$795,000 - 4733 Carpenter Avenue, Bronx, NY 10470｜ID # 1004320
Property Description « French »
Multifamiliale détachée du Bronx avec terrain surdimensionné, stationnement, revenus et potentiel d'expansion future.
Livrée entièrement vacante à la clôture, ce duplex à 2 familles offre une flexibilité immédiate tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs dans un couloir locatif constamment solide du Bronx. Située à proximité des principales options de transport, y compris l'accès à Metro-North et plusieurs lignes de métro et de bus le long des couloirs de Gun Hill Road et Jerome Avenue, la propriété offre un trajet facile vers Manhattan et les centres d'emploi environnants, un facteur important de la demande locative à long terme et de la stabilité de la revente.
Le plan dispose d'une configuration duplex 2 sur 2 avec un sous-sol fini, un stationnement privé et un terrain surdimensionné, offrant plusieurs stratégies de revenus et de logement. Les investisseurs peuvent immédiatement repositionner les loyers aux niveaux du marché sans délais de turnover de locataires, tandis que les utilisateurs peuvent occuper une unité et compenser les coûts de portage avec les revenus locatifs de la seconde unité, créant ainsi un chemin clair vers l'accessibilité et la création de richesse à long terme.
Le zonage R4A et la taille du terrain ajoutent une valeur à long terme supplémentaire, offrant à la fois stabilité et potentiel d'augmentation future dans un quartier où le logement multifamilial reste en forte demande et où l'offre est limitée.
Points clés : Terrain de 5000 pieds carrés Zonage R4A Structure détachée Entrée/parking privé Flexibilité du sous-sol Examens par un architecte Livré entièrement vacant à la clôture (rare, contrôle immédiat) Duplex à 2 familles détaché (configuration 2 sur 2) Proche des transports, écoles, commerces et itinéraires de navette Idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs de revenus passifs
C'est un véritable atout dans un quartier du Bronx à forte demande—offrant une utilisabilité immédiate, de solides fondamentaux locatifs et un potentiel d'appréciation à long terme alimenté par l'emplacement, l'accès aux transports et la demande de logement.
ID #
1004320
Détails
2 fam, climatiseur, extérieur: 0.11 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 88 jours
Année de construction
1931
Taxes (par an)
$5,303
Type de carburant
Gaz
Climatiseur
Climatiseur mural
Sous-sol
Sous-sol complet
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Multifamiliale détachée du Bronx avec terrain surdimensionné, stationnement, revenus et potentiel d'expansion future.
Livrée entièrement vacante à la clôture, ce duplex à 2 familles offre une flexibilité immédiate tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs dans un couloir locatif constamment solide du Bronx. Située à proximité des principales options de transport, y compris l'accès à Metro-North et plusieurs lignes de métro et de bus le long des couloirs de Gun Hill Road et Jerome Avenue, la propriété offre un trajet facile vers Manhattan et les centres d'emploi environnants, un facteur important de la demande locative à long terme et de la stabilité de la revente.
Le plan dispose d'une configuration duplex 2 sur 2 avec un sous-sol fini, un stationnement privé et un terrain surdimensionné, offrant plusieurs stratégies de revenus et de logement. Les investisseurs peuvent immédiatement repositionner les loyers aux niveaux du marché sans délais de turnover de locataires, tandis que les utilisateurs peuvent occuper une unité et compenser les coûts de portage avec les revenus locatifs de la seconde unité, créant ainsi un chemin clair vers l'accessibilité et la création de richesse à long terme.
Le zonage R4A et la taille du terrain ajoutent une valeur à long terme supplémentaire, offrant à la fois stabilité et potentiel d'augmentation future dans un quartier où le logement multifamilial reste en forte demande et où l'offre est limitée.
Points clés : Terrain de 5000 pieds carrés Zonage R4A Structure détachée Entrée/parking privé Flexibilité du sous-sol Examens par un architecte Livré entièrement vacant à la clôture (rare, contrôle immédiat) Duplex à 2 familles détaché (configuration 2 sur 2) Proche des transports, écoles, commerces et itinéraires de navette Idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs de revenus passifs
C'est un véritable atout dans un quartier du Bronx à forte demande—offrant une utilisabilité immédiate, de solides fondamentaux locatifs et un potentiel d'appréciation à long terme alimenté par l'emplacement, l'accès aux transports et la demande de logement.
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