AUCUNE APPROBATION DU CONSEIL RÈGLES DE CONDOMINIUM AMICALES POUR INVESTISSEURS PIED-À-TERRE BIENVENU

Situé au 12ème étage, ce lumineux et magnifiquement mis à jour appartement de coin d'une chambre offre des vues ouvertes sur la ville au sud et à l'est avec une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

La cuisine avec fenêtres, pensée avec soin, est équipée d'appareils haut de gamme Sub-Zero, Wolf et Viking, de comptoirs en Quartz élégants, de cabinets allemands sur mesure et d'espaces de rangement sous les meubles, alliant style et fonctionnalité sans effort. D'autres points forts incluent des murs de fenêtres, des parquets élégants et une salle de bain en marbre. Lave-linge/sèche-linge autorisé dans l'appartement, avec une buanderie commodément située à chaque étage.

L'America est l'un des condominiums de luxe avec services complets les plus prisés de l'Upper East Side, offrant un style de vie exceptionnel avec des commodités comprenant un club de remise en forme entièrement équipé, une piscine, une salle de fête, un portier à plein temps et un concierge, un garage, et un espace de stockage pour vélos.

Idéalement situé au cœur de l'Upper East Side, à quelques pas des boutiques de premier plan, des restaurants renommés, des transports, de la ligne de métro Q de la Deuxième Avenue, de Whole Foods, Fairway, et Equinox.

Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Extrêmement favorable aux investisseurs avec des sous-locations illimitées autorisées dès le premier jour de propriété. Achats autorisés dans des LLC et des trusts. Pas de taxe d'enregistrement hypothécaire. Le bâtiment permet jusqu'à 80% de financement.

Pas un bâtiment sous bail foncier - le condominium possède à la fois le terrain et l'espace commercial.

Veuillez contacter l'agent du vendeur pour organiser une visite privée.

NO BOARD APPROVAL CONDO RULES INVESTOR FRIENDLY PIED-À-TERRE WELCOME

Situated on the 12th floor, this bright and beautifully updated corner one-bedroom residence offers open Southern and Eastern city views with exceptional natural light throughout the day.

The thoughtfully designed windowed kitchen is outfitted with premium Sub-Zero, Wolf, and Viking appliances, sleek Quartz countertops, custom German cabinetry, and under-cabinet built-ins, blending style and functionality seamlessly. Additional highlights include walls of windows, elegant wood floors, and a marble bathroom. Washer/Dryer permitted in the apartment, with laundry conveniently located on every floor.

The America is one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, offering an exceptional lifestyle with amenities including a fully equipped health club, swimming pool, party room, full-time doorman and concierge, garage, and bike storage.

Ideally located in the heart of the Upper East Side, moments from premier shopping, renowned restaurants, transportation, the Second Avenue Q subway line, Whole Foods, Fairway, and Equinox.

Pets are welcome. Extremely investor-friendly with unlimited subletting permitted from day one of ownership. Purchases allowed in LLCs and trusts. No mortgage recording tax. Building permits up to 80% financing.

Not a land-lease building - the condominium owns both the land and commercial space.

Please contact the seller's agent to arrange a private showing.