Profitez du meilleur des deux mondes — savourez la vie vibrante de la ville tout en vous sentant entouré par la nature et la tranquillité. L'appartement 5A offre un point de vue parfait en étant à hauteur des magnifiques arbres et de 5 acres de parc, avec la capacité de voir une portion de la rivière Hudson — des vues dégagées lumineuses avec un refuge paisible dans votre spacieux et bien aménagé appartement d'une chambre, où la généreuse salle à manger s’écoule harmonieusement vers le salon accueillant. La cuisine propose un comptoir en granit pratique, des appareils modernes et de nombreux rangements pour vous aider à préparer tout, des repas décontractés aux réceptions élégantes.

La chambre, avec les mêmes vues splendides que le salon, peut accueillir un lit king-size, des commodes et des tables de chevet, et plus encore. Profitez de la grande douche de style stall, magnifiquement conçue.

Ci-dessous, découvrez les innombrables façons de profiter de la vie dans un quartier qui offre pratiquement tout ce que vous pourriez désirer et les nombreuses manières dont ce quartier exceptionnel enrichit votre quotidien.

Caractéristiques de l'appartement et détails d'entretien
• Deux grands placards pour le rangement
• Unités de climatisation à travers le mur
• Cuisine : plans de travail en granit, appareils de taille standard dont un lave-vaisselle Bosh
• Nouvelles fenêtres
• Entretien : 1 347,62 $. Évaluation : 255,53 $. TOTAL : 1 603,15 $ (jusqu'à 06/2027)

Les équipements incluent :
• Conciergerie et personnel d'entretien disponibles 24 heures sur 24
• Superintendent résident
• Salle de jeux
• Grandes installations de blanchisserie
• Salles de stockage et de vélos disponibles à la location
• Allée circulaire
• Hall rénové récemment
• *L'entretien inclut le chauffage, l'eau chaude, le gaz et l'électricité !*

Politiques de propriété et de résidence
• Co-achat permis
• Dons autorisés
• Garanties acceptées
• Les parents peuvent acheter pour leurs enfants
• Pieds-à-terre autorisés
• Demande au conseil d'administration requise
• Financement à 75 % autorisé
• Sous-location autorisée (sous-location autorisée après un an de propriété pour 2 des 5 ans avec l'approbation du conseil coopératif)

Politique sur les animaux de compagnie
• Chats et chiens autorisés

Le quartier
• Niché entre Jubilee Place et West End Avenue,
• 5 acres de jardins privés et parcs bien entretenus bordant le côté ouest du 165 : terrains de pickle ball et de basket-ball,
aire de jeux pour enfants bien équipée,
• Riverside Park avec un grand parc pour chiens et Central Park pour les loisirs et la détente
• Le Beacon Theater, Lincoln Center : (opéra, ballet, musique symphonique, danse en plein air d'été) et le
Muséum américain d'histoire naturelle, le New York Historical, le New Plaza Cinema
• Boutiques et restaurants gastronomiques à quelques pâtés de maisons et courses alimentaires le long de Freedom Place,
Broadway, Amsterdame, Columbus Avenues, y compris Jubilee Marketplace, Fairway, Trader Joe's (fermé temporairement), Morton Williams, Citarella, etc. à quelques minutes

• Transports pratiques via les lignes de métro 1, 2 et 3 à 72nd Street et le train #1 à
66th Street, ainsi que de multiples bus traversant et desservant le centre ville.

Have it both ways — enjoy vibrant city living while feeling surrounded by nature and tranquility. Apt. 5A has the perfect vantage point of being eye to eye with gorgeous trees and 5 acres of park and the ability to see a sliver of the Hudson River and —bright open views with a quiet retreat in your spacious well-appointed one-bedroom home, where the generous dining area flows seamlessly into the inviting living room. The kitchen offers convenient granite counterspace, modern appliances, and abundant cabinetry to assist you in preparing everything from casual meals to elegant entertaining.

The bedroom, with the same glorious views as the living room, can accommodate a king-sized bed, dressers and bedside tables and more. Luxuriate in the large, beautifully designed stall shower.

Below, see the countless ways to enjoy life in a neighborhood that offers virtually everything you could desire and the many ways this exceptional neighborhood enhances everyday living.

Apartment Features and Maintenance details
• Two spacious closets for storage
• Through the wall Air Conditioning Units
• Kitchen: granite counters, full-sized appliances including a Bosc dishwasher
• New windows
• Maintenance: 1,347.62. Assessment: $255.53 TOTAL: $1,603.15 (until 6/2027)

Amenities include:
• 24-hour concierge and maintenance staff
• Live-in superintendent
• Playroom
• Large Laundry facilities
• Bike and storage rooms available for rent
• Circular drive
• Newly renovated lobby
• *Maintenance includes heat, hot water, gas and electricity!*

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 75% financing allowed
• Subletting allowed (Subletting allowed after one year of ownership for 2 of 5 years with co-op board approval)

Pet Policy
• Cats and dogs allowed

The Neighborhood
• Nestled between Jubilee Place and West End Avenue,
• 5 acres of manicured private Gardens and park framing the west side of 165: pickle ball and basketball courts,
well-equipped children’s playground,
• Riverside Park with a large dog park and Central Park for recreation and relaxation
• The Beacon Theater, Lincoln Center: (opera, ballet symphonic music, summer outdoor dancing) and the
American Museum of Natural History, The New York Historical, New Plaza Cinema
• Boutique shopping and gourmet dining within a few blocks and grocery shopping along Freedom Place,
Broadway, Amsterdam, Columbus Avenues including Jubilee Marketplace, Fairway, Trader Joes (temporarily
closed), Morton Williams, Citarella, etc. all minutes away

• Convenient transportation via the nearby 1, 2, and 3 subways at 72nd Street and #1 train at
66th Street
multiple crosstown and downtown buses