$290,000 - Farmingdale, Farmingdale, NY 11735｜MLS # 1003545

Property Description « French »

Excellente opportunité de posséder un magasin de vin et de spiritueux bien établi et rentable dans un emplacement privilégié de Long Island près de la sortie 49, à un peu plus de 30 minutes de Flushing. Ce magasin de quartier populaire offre environ 2 800 pieds carrés d'espace, avec une vaste superficie d'affichage au détail et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée pour un espace de restauration, des dégustations ou un espace de détente de style salon.
Points forts de l'entreprise :
Clientèle établie et fidèle
Située dans une zone résidentielle et commerciale dense
Emplacement sur une route principale à fort trafic avec une excellente visibilité
Stationnement pratique sur place
Entouré de centres commerciaux, de restaurants et d'autres commerces de détail animés
Tous les permis et licences de vente d'alcool sont en place, aucune demande supplémentaire nécessaire
Potentiel de revenus immédiats dès le premier jour
Détails du bail
Bail stable de long terme avec 10 ans restants
Options de renouvellement disponibles
Loyer mensuel : 6 700 $ (taxe foncière incluse)
C'est une opportunité idéale pour des investisseurs ou des exploitants cherchant une entreprise stable et clé en main dans le secteur de la vente d'alcool, avec une forte présence dans la communauté et un flux constant de clients.
Demandes sérieuses uniquement.

MLS #‎	1003545
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Farmingdale »
	2.1 miles de la gare « Bethpage »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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