Bienvenue au 92 Warren Street, Résidence 9 - un condominium occupant tout un étage avec trois chambres, deux salles de bains et demie, situé au cœur de South Tribeca.

Cette maison exceptionnelle dispose d'une cheminée à bois, d'une terrasse privative orientée au sud à partir du grand salon, d'un accès direct par ascenseur sécurisé, de magnifiques planchers en bois large, d'un lave-linge/sèche-linge et d'une climatisation centrale multi-zone. La cuisine spacieuse avec coin repas est conçue avec un sens gourmet et est idéale pour recevoir, avec un espace repas vitré, des meubles de cuisine Poliform avec un grand espace de rangement, de superbes comptoirs en pierre, un réfrigérateur à vin GE et des appareils haut de gamme Wolf, Sub-Zero et Miele.

Profitez d'un quotidien et de réceptions sans effort dans le vaste grand salon inondé de lumière. La terrasse orientée au sud est parfaitement positionnée avec des portes d'accès doubles flanquant la cheminée à bois, créant un point focal saisissant et un flux intérieur-extérieur sans couture. Des meubles sur mesure intégrés offrent de nombreuses étagères pour les livres et les objets de décoration.

La suite principale comprend des meubles intégrés sur mesure et une salle de bain privative inspirée d'un spa avec des murs en marbre Calcutta, une baignoire Philippe Starck et des sols chauffants. Dans le couloir, vous trouverez une buanderie, un hall de service, une salle de bain complète et deux chambres supplémentaires le long du côté nord de la résidence. Chaque chambre dispose de fenêtres du sol au plafond avec une belle lumière naturelle et des vues dégagées.

Le 92 Warren est un petit condominium discret de 12 unités offrant un réceptionniste à temps partiel (du lundi au vendredi de 11h à 20h, le samedi de 11h à 17h), un espace de stockage privé, une salle de fitness, une salle de jeux pour enfants et un local à vélos. Situé à quelques pas de la promenade du Hudson River Park, les résidents profitent d'un accès facile aux pistes cyclables, aux courts de tennis, aux espaces de patinage et aux quais paysagers. L'immeuble est également entouré de parcs et est idéalement situé à proximité des transports en commun. Parmi les attractions à proximité figurent Whole Foods, SoulCycle, Washington Market Park, Rockefeller Park, Brookfield Place, Westfield Oculus, Eataly, et une sélection infinie de restaurants et de boutiques renommés du centre-ville.

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Welcome to 92 Warren Street, Residence 9 - a full-floor three-bedroom, two-and-a-half-bathroom condominium in the heart of South Tribeca.

This exceptional home features a wood-burning fireplace, a private south-facing terrace off the great room, direct key-locked elevator access, beautiful wide-plank hardwood floors, washer/dryer, and multi-zone central air conditioning. The spacious eat-in kitchen is designed with a gourmet sensibility and is ideal for entertaining, featuring a glass-enclosed dining area, Poliform cabinetry with abundant storage, beautiful stone countertops, a GE wine cooler, and premium Wolf, Sub-Zero, and Miele appliances.

Enjoy effortless everyday living and entertaining in the expansive, sun-flooded great room. The south-facing terrace is perfectly positioned with dual access doors flanking the wood-burning fireplace, creating a striking focal point and seamless indoor-outdoor flow. Custom built-in cabinetry provides extensive shelving for books and display pieces.

The primary suite features extensive custom built-ins and a spa-inspired en-suite bath with Calcutta marble walls, a Philippe Starck soaking tub, and radiant heated floors. Down the hall, you will find a laundry room, service hall, full bathroom, and two additional bedrooms along the northern side of the residence. Each bedroom features floor-to-ceiling windows with beautiful natural light and open views.

92 Warren is a discreet 12-unit boutique condominium offering a part-time doorman (Monday-Friday 11am-8pm, Saturday 11am-5pm), private storage, fitness center, children's playroom, and bike room. Located just moments from the Hudson River Park promenade, residents enjoy easy access to bike paths, tennis courts, skating areas, and landscaped piers. The building is also surrounded by parks and conveniently located near public transportation. Nearby attractions include Whole Foods, SoulCycle, Washington Market Park, Rockefeller Park, Brookfield Place, Westfield Oculus, Eataly, and an endless selection of celebrated downtown restaurants and shops.

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