Perché à plus de hauteur sur Central Park au 15ème étage de l'un des plus distingués coopératives d'avant-guerre de Carnegie Hill, la Résidence 15A au 1170 Fifth Avenue offre un mélange exceptionnel d'architecture intemporelle, de vie moderne raffinée et de vues imprenables sur le parc. Conçue à l'origine en 1925 par l'architecte de renom J.E.R. Carpenter, cette maison d'angle impeccablement rénovée s'étend sur environ 2 225 pieds carrés et a été soigneusement repensée avec des finitions sur mesure élégantes tout au long.

Baignée de lumière naturelle grâce à de multiples expositions, la résidence bénéficie de vues directes spectaculaires sur Central Park depuis le salon orienté à l'ouest, la bibliothèque/deuxième chambre et la salle de bain, et la suite principale d'angle. Des pièces supplémentaires, y compris la salle à manger et la troisième chambre, profitent d'expositions nord ouvertes s'étendant vers le George Washington Bridge.

Une galerie d'entrée gracieuse avec des plafonds à caissons mène à l'ample salon, qui dispose de sols en chevrons, d'une cheminée à bois et de charmants bancs de fenêtre parfaitement positionnés pour surplomber le parc et le réservoir. La suite principale sophistiquée comprend deux dressing, des meubles sur mesure et une salle de bain en marbre lumineuse avec fenêtre. La deuxième chambre, actuellement configurée en bibliothèque, bénéficie également de vues directes sur le parc et de parquet en chevrons classique, tandis que la troisième chambre présente une salle de bain en suite en marbre et une exposition nord ouverte avec un aperçu du parc.

Conçue pour la fois pour recevoir et pour le confort quotidien, l'impressionnante salle à manger d'angle offre des armoires sur mesure, un réfrigérateur à vin et un autre banc de fenêtre avec une exposition orientale ouverte. Le garde-manger adjacent offre un espace de rangement exceptionnel ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge Miele et un espace de travail avec un plan de travail en marbre. La cuisine ensoleillée du chef est équipée de meubles sur mesure et d’appareils haut de gamme, dont une cuisinière Wolf avec extraction, un réfrigérateur/congélateur Sub-Zero, un four micro-ondes/convecteur Viking, et une grande fenêtre au-dessus de l'évier.

Une quatrième chambre ou un bureau à domicile se trouve à côté d'un cabinet de toilette en marbre qui peut facilement être restauré en salle de bain complète. Les points forts supplémentaires incluent de nouvelles fenêtres six sur six, des plafonds s'élevant à 9'6", des travaux de menuiserie sur mesure, des lambris, des bibliothèques intégrées et de la climatisation centrale dans tout l'appartement.

Les résidents du 1170 Fifth Avenue bénéficient d'un service haut de gamme, d'une salle de sport, d'un stockage pour vélos, de bacs de rangement privés et de politiques acceptant les animaux de compagnie. Un financement allant jusqu'à 50 % est autorisé, et un bac de stockage privé est transféré avec l'appartement. Frais de transfert de coopérative de 2 %.

Perched high above Central Park on the 15th floor of one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives, Residence 15A at 1170 Fifth Avenue offers an exceptional blend of timeless architecture, refined modern living, and breathtaking park views. Originally designed in 1925 by renowned architect J.E.R. Carpenter, this impeccably renovated corner home spans approximately 2,225 square feet and has been thoughtfully reimagined with elegant custom finishes throughout.

Bathed in natural light from multiple exposures, the residence enjoys spectacular direct views of Central Park from the west-facing living room, the library/second bedroom and bath, and the corner primary suite. Additional rooms, including the dining room and third bedroom, benefit from open northern exposures stretching toward the George Washington Bridge.

A gracious entry gallery with coffered ceilings leads to the expansive Living Room, featuring herringbone floors, a wood-burning fireplace, and charming window seats perfectly positioned to overlook the park and reservoir. The sophisticated primary suite includes two walk-in closets, custom built-ins, and a beautifully appointed windowed marble bath. The second bedroom, currently configured as a library, also enjoys direct park views and classic herringbone flooring, while the third bedroom features an ensuite marble bath and an open northern exposure with a glimpse of the park.

Designed for both entertaining and everyday comfort, the impressive corner Dining Room offers custom cabinetry, a wine refrigerator, and an additional window seat with an open Eastern exposure. The adjacent pantry provides exceptional storage along with a Miele washer and dryer and marble-topped workspace. The sun-filled Chef's Kitchen is outfitted with custom cabinetry, and premium appliances including a vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Viking microwave/convection oven, and a large window over the sink.

A fourth bedroom or home office sits beside a marble powder room that can easily be restored to a full bath. Additional highlights include new six-over-six windows, soaring 9'6" ceilings, custom millwork, wainscoting, built-in bookshelves, and central air-conditioning throughout.

Residents of 1170 Fifth Avenue enjoy white-glove service, a fitness center, bicycle storage, private storage bins, and pet-friendly policies. Financing of up to 50% is permitted, and a private storage bin transfers with the apartment. 2% Cooperative Transfer Fee.