Perché au-dessus de Central Park, au 15e étage de l’une des coopératives d’avant-guerre les plus prestigieuses de Carnegie Hill, l’appartement 15A du 1170 Fifth Avenue offre une alliance exceptionnelle entre architecture intemporelle, confort moderne raffiné et vues à couper le souffle sur le parc. Conçu à l’origine en 1925 par le célèbre architecte J.E.R. Carpenter, ce remarquable appartement d’angle, d’environ 2 225 pieds carrés, a été impeccablement rénové et repensé avec des finitions personnalisées élégantes dans chaque pièce.

Baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples orientations, l’appartement bénéficie de vues directes spectaculaires sur Central Park depuis le salon orienté à l’ouest, la bibliothèque/deuxième chambre et sa salle de bains, ainsi que la suite parentale d’angle. D’autres pièces, notamment la salle à manger et la troisième chambre, profitent d’une orientation dégagée au nord, avec des vues s’étendant jusqu’au pont George Washington.

Une élégante galerie d’entrée aux plafonds à caissons mène au vaste salon, doté de parquets en chevrons, d’une cheminée à bois et de charmantes banquettes de fenêtre idéalement placées pour admirer le parc et le réservoir. La sophistiquée suite parentale comprend deux dressings, des rangements intégrés sur mesure et une magnifique salle de bains en marbre avec fenêtre. La deuxième chambre, actuellement aménagée en bibliothèque, offre également des vues directes sur le parc et un parquet classique en chevrons, tandis que la troisième chambre dispose d’une salle de bains attenante en marbre et d’une orientation dégagée au nord, avec un aperçu du parc.

Conçue aussi bien pour recevoir que pour le confort quotidien, l’impressionnante salle à manger d’angle offre des placards sur mesure, une cave à vin réfrigérée et une banquette de fenêtre supplémentaire bénéficiant d’une orientation dégagée à l’est. Le cellier adjacent propose de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge Miele et un plan de travail avec plateau en marbre. Baignée de soleil, la cuisine de chef est équipée de placards sur mesure et d’appareils haut de gamme, notamment une cuisinière Wolf avec évacuation extérieure, un réfrigérateur-congélateur Sub-Zero, un four micro-ondes à convection Viking et une grande fenêtre au-dessus de l’évier.

Une quatrième chambre ou un bureau se trouve à côté d’une salle d’eau en marbre pouvant facilement être transformée en salle de bains complète. Parmi les autres atouts figurent de nouvelles fenêtres à six carreaux par six, des plafonds majestueux de 9 pieds 6 pouces, des boiseries sur mesure, des lambris, des bibliothèques intégrées et la climatisation centrale dans tout l’appartement.

Les résidents du 1170 Fifth Avenue bénéficient d’un service de conciergerie haut de gamme, d’une salle de sport, d’un local à vélos, de placards de rangement privés et d’une politique favorable aux animaux de compagnie. Le financement est autorisé jusqu’à 50 %, et un espace de rangement privé est transféré avec l’appartement. Frais de transfert de la coopérative de 2 %.

Perched high above Central Park on the 15th floor of one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives, Residence 15A at 1170 Fifth Avenue offers an exceptional blend of timeless architecture, refined modern living, and breathtaking park views. Originally designed in 1925 by renowned architect J.E.R. Carpenter, this impeccably renovated corner home spans approximately 2,225 square feet and has been thoughtfully reimagined with elegant custom finishes throughout.

Bathed in natural light from multiple exposures, the residence enjoys spectacular direct views of Central Park from the west-facing living room, the library/second bedroom and bath, and the corner primary suite. Additional rooms, including the dining room and third bedroom, benefit from open northern exposures stretching toward the George Washington Bridge.

A gracious entry gallery with coffered ceilings leads to the expansive Living Room, featuring herringbone floors, a wood-burning fireplace, and charming window seats perfectly positioned to overlook the park and reservoir. The sophisticated primary suite includes two walk-in closets, custom built-ins, and a beautifully appointed windowed marble bath. The second bedroom, currently configured as a library, also enjoys direct park views and classic herringbone flooring, while the third bedroom features an ensuite marble bath and an open northern exposure with a glimpse of the park.

Designed for both entertaining and everyday comfort, the impressive corner Dining Room offers custom cabinetry, a wine refrigerator, and an additional window seat with an open Eastern exposure. The adjacent pantry provides exceptional storage along with a Miele washer and dryer and marble-topped workspace. The sun-filled Chef's Kitchen is outfitted with custom cabinetry, and premium appliances including a vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Viking microwave/convection oven, and a large window over the sink.

A fourth bedroom or home office sits beside a marble powder room that can easily be restored to a full bath. Additional highlights include new six-over-six windows, soaring 9'6" ceilings, custom millwork, wainscoting, built-in bookshelves, and central air-conditioning throughout.

Residents of 1170 Fifth Avenue enjoy white-glove service, a fitness center, bicycle storage, private storage bins, and pet-friendly policies. Financing of up to 50% is permitted, and a private storage bin transfers with the apartment. 2% Cooperative Transfer Fee.