Emplacement idéal à Lenox Hill ! Ce studio junior soigneusement rénové se trouve au 14e étage d'un immeuble avec service de garde, offrant un refuge tranquille au cœur de la ville. De nombreuses fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, complétant les planchers en bois franc partout.

La salle de bain carrelée comprend une baignoire complète, un meuble-lavabo et une armoire à pharmacie. La chambre dispose de deux placards, et vous trouverez un rangement supplémentaire avec un placard à manteaux à l'entrée et un placard-pantry près de la cuisine.

La cuisine rénovée est équipée d'appareils en acier inoxydable, y compris une plaque de cuisson, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur de taille standard et une hotte ventilée, ainsi qu'un four à convection intégré pour plus de flexibilité.

Des unités de climatisation à travers le mur sont installées. Veuillez noter : pas d'animaux autorisés par le propriétaire.

Les locataires bénéficient d'un tarif de groupe pour l'électricité et le câble / internet (le tarif actuel de Spectrum est de 75,65 $, sujet à changement). L'électricité et le câble / internet sont payés mensuellement en plus du loyer directement aux propriétaires. Les propriétaires de 14A acceptent un locataire en renouvellement sous réserve de l'approbation du conseil et d'un accord de loyer au moment du renouvellement.

Les locataires doivent avoir un revenu minimum de 40 fois le loyer ou avoir un garant gagnant 80 fois le loyer. Les garants doivent compléter la partie financière complète du dossier du conseil. Les sociétés de garante tiers ne sont pas autorisées par la direction, mais le profil global et les actifs seront pris en compte.

Le 301 East 63rd Street est idéalement situé à 1 pâté de maisons du métro, à 3 pâtés de maisons de l'eau et à environ 10 minutes de Central Park (le zoo est au 64e). Profitez de la proximité de Bloomingdale’s, Trader Joe's, Whole Food et des magasins quotidiens + des restaurants favoris comme JoJo par Jean-Georges, Scalinatella et de nombreux lieux décontractés et restaurants en plein air. Les équipements de l'immeuble comprennent : un concierge à temps plein, une laverie, un espace de stockage pour vélos (frais annuels), un super résident et un toit-terrasse paysagé.

Les frais d'approbation de la coopérative à la charge du locataire incluent : 120 $ de frais d'initiation pour le candidat, 650 $ de frais de demande, 125 $ de frais de rapport de crédit par candidat et 65 $ de frais de soumission numérique.

UNIQUEMENT si applicable : 125 $ de frais de reprise de crédit, 200 $ de frais de traitement pour les candidats supplémentaires, et un dépôt remboursable de 1 000 $ pour l'emménagement / le déménagement (ne s'applique pas si meublé).

Lors du renouvellement, si applicable, les frais peuvent inclure un frais de renouvellement de sous-location de 250 $ et un frais de soumission numérique de 45 $.

Toutes les parties paient des frais d'administration de 5 % (frais de soumission numérique/initiation exclus).

Des frais optionnels incluent 50 $/an pour le stockage de vélos et des charges variables pour l'utilisation privée du toit en fonction du temps et de la disponibilité.

Prime Lenox Hill location! This thoughtfully renovated junior one-bedroom sits on the 14th floor of a full-service doorman building, offering a quiet retreat in the middle of the city. Multiple windows bring in great natural light, complementing the hardwood floors throughout.

The tiled bathroom includes a full tub, vanity, and medicine cabinet. The bedroom features two closets, and you'll find additional storage with a coat closet in the entry and a pantry closet by the kitchen.

The updated kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a cooktop, microwave, dishwasher, full-size refrigerator, and vented hood, along with a built-in convection oven for added flexibility.

Through-the-wall A/C units are installed. Please note: no pets permitted by the owner.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owners. The 14A owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.