$1,100,000 - 45 Shore Road, Setauket, NY 11733｜MLS # 994993

Property Description « French »

Où commencer ? Pour ceux qui veulent tout... un style de vie côtier, presque 180 ans de détails qui ne peuvent être reproduits, une maison avec une âme, une provenance et des histoires, des conforts modernes, un plan d'étage flexible et une propriété pleine de possibilités. 45 Shore Road offre tout cela, et même plus. Construite vers 1848, lorsque des constructeurs navals et des capitaines parsemaient cette rue pittoresque qui serpente le long de la côte est du port de Setauket, la Hulse House se dresse comme un témoignage du temps et de l'histoire de Three Village. Cette résidence et ce quartier doivent être expérimentés en personne. Ses actuels intendants ont considérablement investi : un nouveau système de traitement des eaux usées innovant/alternatif sur site (2021), chauffage au gaz à deux zones et climatisation centrale à deux zones (2016 & 2023), un générateur de maison entier Generac de 16kw (2018), service de 200 ampères mis à jour, nombreuses améliorations électriques et de plomberie, et thermostats intelligents. Les investissements structurels incluent une véranda entièrement reconstruite avec des balustres de la Tennessee Porch Company (2016), un toit de 2010 (portion de la suite principale de 2024), une chambre au deuxième étage partiellement reconstruite, des salles de bain et une cuisine, et d'importantes améliorations des terrains. Une époque révolue transparaît partout. Des éléments patinés, une atmosphère fantaisiste, une authenticité qui ne peut être fabriquée - des accessoires originaux, des portes et des moulures à 9 couches, à une cheminée en marbre sculptée à la main et des planchers en larges lattes originaux qui ont supporté d'innombrables pas - la Hulse House est l'incarnation d'un temps où les choses étaient construites pour durer. Et elles l'ont fait. Des plafonds de 9 pieds, des pièces magnifiquement proportionnées, des lustres sur des médaillons ornés et des fenêtres architecturales d'époque de taille impressionnante définissent le caractère de la maison. Le salon est son cœur - du papier peint en relief, des moulures d'origine et une cheminée en marbre sculptée à la main de 1870 ancrent un espace qui s'adapte à la salle à manger, au salon ou à toute autre disposition de votre choix. Le salon adjacent offre des fenêtres presque du sol au plafond avec vue sur le port juste de l'autre côté de la rue. La cuisine, reconstruite en 1999, allie charme campagnard et commodité moderne - un ensemble d'appareils électroménagers mis à jour en 2022, y compris une cuisinière à gaz à double four à 5 br�leurs et un réfrigérateur intelligent, des armoires avec des poignées en verre, un travail du bois délicieux, un coin petit-déjeuner baigné de lumière matinale, une buanderie étonnamment généreuse qui double comme un garde-manger, et un accès à un porche de petit-déjeuner. Quatre véritables chambres offrent des placards généreux pour une maison de cette époque. La suite principale de plain-pied comprend une salle de bain attenante reconstruite, deux placards walk-in, et une flexibilité pour une nursery adjacente (grande), un bureau ou un dressing. Le deuxième étage offre des vues saisonnières de plus en plus belles sur le port et une cheminée originale. La troisième chambre, avec une fenêtre à trois pièces surdimensionnée originale récemment découverte et quatre fenêtres à faible appui, diffuse une lumière et un caractère architectural remarquables. Un espace supplémentaire au deuxième étage vient compléter le tableau en tant que bureau, coin lecture ou conversion potentielle en suite. Des terrains magiques : une vaste pelouse avant bordée d'un mur en béton et en pierre incrustée d'origine, une entrée à piliers, une clôture blanche à pickets et des plantations matures débordant de la manière la plus fantaisiste. Le jardin arrière s'incline doucement vers un patio bordé d'iris - partie d'un court de squash centenaire - et une remise en bois de cèdre avec des portes personnalisées de 2024 et de nombreuses possibilités, ainsi qu'un espace de stationnement ample. Vos journées passent au bord du port. Des cygnes glissent tandis que des hérons et des bald eagles pêchent. Amarez au Shore Road Marina (1 000'), lancez votre kayak ou pique-niquez - une plage de sable est à seulement 800' ! Réjouissez-vous des cieux peints de rose et d'orange au coucher du soleil, et d'un paysage portuaire en constante évolution : luxuriant en été, doré à l'automne, gelé et vaste en hiver. Admirez l'architecture du quartier. Seport Deli (500') et ses légendaires Boone & iced tea, et le bien-aimé Elaine's Restaurant (600') sont pratiquement voisins. Le village de Port Jefferson est à 3 minutes à l'est ; l'Université et l'Hôpital Stony Brook de renommée mondiale, à 10 minutes à l'ouest. Zoné pour les écoles de Three Village (Setauket Elementary, Gelinas, Ward Melville HS). TAXES 3V FAIBLES - seulement 11 809 $ !

MLS #‎	994993
Détails	4 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 0.33 acres, Intérieur: 2346 ft2, 218m2 Âge de l'annonce (DOM): 102 jours
Année de construction	1848
Taxes (par an)	$11,809
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Vide sanitaire
Train (LIRR)	2.3 miles de la gare « Stony Brook »
	2.6 miles de la gare « Port Jefferson »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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