$995,000 - 45 Shore Road, Setauket, NY 11733｜MLS # 994993

Property Description « French »

Où commencer ? Pour ceux qui le veulent tout... un style de vie côtier, des détails vieux de près de 180 ans qui ne peuvent être reproduits, une maison avec une âme, une provenance et des histoires, des conforts modernes, un plan d'étage flexible et une propriété pleine de possibilités. 45 Shore Road offre tout cela, et même plus. Construite vers 1848, lorsque des constructeurs navals et des capitaines peuplaient cette charmante rue qui serpente le long de la côte est du port de Setauket, la Hulse House se dresse comme un témoignage du temps et de l'histoire des Trois Villages. Cette résidence et ce quartier doivent être vécus sur place. Ses actuels gardiens ont investi de manière significative : un nouveau système de traitement des eaux usées alternatif/innovant (2021), chauffage au gaz à 2 zones et climatisation centrale à 2 zones (2016 et 2023), un générateur de maison entier Generac de 16kw (2018), un service de 200 ampères rénové, d'importantes mises à niveau électriques et de plomberie, et des thermostats intelligents. Les investissements structurels incluent une véranda entièrement reconstruite avec des balustrades de l'entreprise Tennessee Porch Company (2016), un toit de 2010 (portion suite principale 2024), une chambre du deuxième étage partiellement reconstruite, des salles de bains et une cuisine, ainsi que d'importantes améliorations des terrains. Une époque révolue se fait sentir partout. Des éléments patinés, une ambiance fantaisiste, une authenticité qui ne peut être fabriquée - des appareils d'origine, des portes et des moulures à 9 couches, jusqu'au manteau de cheminée en marbre sculpté à la main et aux planchers large de bois d'origine qui ont ressenti d'innombrables pas - la Hulse House incarne une époque où les choses étaient faites pour durer. Et elles l'ont été. Des plafonds de 2,74 mètres, des pièces magnifiquement proportionnées, des lustres sur des médaillons ornés et des fenêtres architecturales d'époque d'une échelle impressionnante définissent le caractère de la maison. Le salon est son cœur - du papier peint gaufré, des moulures d'origine et un manteau en marbre sculpté à la main de 1870 ancrent un espace qui s'adapte à la salle à manger, au salon ou à l'agencement de votre choix. Le salon adjacent offre presque des fenêtres du sol au plafond avec vue sur le port juste de l'autre côté de la rue. La cuisine, reconstruite en 1999, allie charme campagnard et commodité moderne - un ensemble d'appareils électroménagers modernisé ajouté en 2022, incluant un piano de cuisson à gaz à 5 brûleurs et double four, un réfrigérateur intelligent, des armoires à poignées en verre, un travail à la finition délicate, un coin repas baigné de lumière du matin, une buanderie étonnamment généreuse qui fait également office de garde-manger, et un accès à un porche de petit déjeuner. Quatre vraies chambres offrent des placards généreux pour une maison de cette époque. La suite principale au rez-de-chaussée comprend une salle de bain attenante reconstruite, deux placards walk-in et la flexibilité pour une chambre d'enfant (grande) voisine, un bureau ou un dressing. Le deuxième niveau offre des vues saisonnières de plus en plus belles sur le port et la cheminée d'origine. La troisième chambre, avec une fenêtre originale surdimensionnée à trois parties récemment découverte et quatre fenêtres à faible appui, offre une lumière remarquable et un caractère architectural. Un espace supplémentaire au deuxième étage complète le tableau en tant que bureau, salon ou conversion potentielle en suite. Des terrains magiques : une vaste pelouse avant bordée d'un mur en béton et en pierres incrustées d'origine, une entrée avec piliers, une clôture blasonnée et des plantations matures débordant de manière des plus fantaisistes. L'arrière-cour s'incline doucement vers une terrasse bordée d'iris - une partie d'un court de squash vieux de cent ans - et une remise en bois de cèdre avec des portes personnalisées de 2024, ainsi que de nombreuses possibilités, plus un espace de stationnement ample. Vos jours se déroulent au bord du port. Des cygnes glissent pendant que des hérons et des balbuzards pêchent. Amarrage au port de Shore Road (1 000'), mettez à l'eau votre kayak ou pique-niquez - une plage de sable n'est qu'à 800' ! Profitez des ciels peints en rose et orange au coucher du soleil, et d'un paysage portuaire en perpétuel changement : luxuriant en été, doré en automne, gelé et vaste en hiver. Admirez l'architecture du quartier. Seport Deli (500') et son légendaire Boone et thé glacé, et le bien-aimé restaurant Elaine's (600') sont pratiquement voisins. Le village de Port Jefferson est à 3 minutes à l'est ; l'université et l'hôpital de Stony Brook, mondialement connus, sont à 10 minutes à l'ouest. Zonage pour les écoles des Trois Villages (école élémentaire de Setauket, Gelinas, lycée Ward Melville). Taxes uniquement de 11 809 $ !

MLS #‎	994993
Détails	4 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 0.33 acres, Intérieur: 2346 ft2, 218m2 Âge de l'annonce (DOM): 39 jours
Année de construction	1848
Taxes (par an)	$11,809
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Vide sanitaire
Train (LIRR)	2.3 miles de la gare « Stony Brook »
	2.6 miles de la gare « Port Jefferson »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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