Bienvenue au 349 West 44th Street, appartement 5FE, un charmant appartement coopératif d’avant-guerre d’une chambre, rénové, lumineux et ensoleillé, situé dans une rue bordée d’arbres au cœur du passionnant quartier de Hell’s Kitchen, à seulement un pâté de maisons à l’ouest du célèbre Theater District de Manhattan.

Ce ravissant appartement d’une chambre et d’une salle de bains offre une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à son excellent état et à son aménagement soigneusement pensé. Situé au cinquième étage d’un immeuble classique sans ascenseur, il dispose d’un salon orienté au sud qui laisse entrer la lumière, de plafonds de 2,74 m, de plans de travail et de placards de cuisine modernisés, de nouveaux parquets, d’une chambre douillette avec placard et d’une magnifique salle de bains récemment rénovée, avec fenêtre, carrelage en marbre au sol, douche vitrée et nouveau meuble-lavabo. L’éclairage au plafond a également été modernisé dans tout l’appartement. Les animaux de compagnie étant les bienvenus, ce logement est prêt à accueillir vos compagnons à quatre pattes et à offrir à chacun un cadre des plus agréables.

À l’extérieur, profitez de la paisible cour intérieure de l’immeuble, une véritable oasis idéale pour se détendre et apprécier l’ambiance du quartier. L’immeuble dispose d’une buanderie ainsi que de caves de rangement à louer, bien qu’il puisse actuellement y avoir une liste d’attente. La sous-location est autorisée après deux ans de propriété.

Vous bénéficierez d’un emplacement particulièrement pratique, avec un accès facile aux transports en commun : l’entrée du vaste complexe de métro de Times Square se trouve juste à l’angle, desservant les lignes A, C, E, N, Q, R, 1, 2, 3 et 7, ainsi que plusieurs lignes de bus. Pour rejoindre le New Jersey, la gare routière de Port Authority se trouve à seulement quelques pâtés de maisons au sud. Vous serez également à proximité du célèbre Theater District de New York, de la scène gastronomique animée de la 9e Avenue et de diverses autres attractions culturelles situées tout près.

Ne manquez pas l’occasion de faire de cette coopérative exceptionnelle votre nouveau chez-vous. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez tout ce que le 349 West 44th Street, appartement 5FE, a à offrir. Nous avons hâte de vous accueillir !

Welcome to 349 West 44th Street, Unit 5FE, a charming and sunny, renovated one- bedroom pre-war coop located on a tree lined street in the heart of exciting Hell's Kitchen and just a block west of Manhattan's famed Theater District.
This delightful one-bedroom, one-bathroom unit offers a warm and welcoming atmosphere with its excellent condition and thoughtful design. Nestled on the fifth floor of a classic walkup building, this residence boasts a south facing living room to let in the light, 9' ceilings, updated counter and cabinets in the kitchen, new hardwood floors, a cozy bedroom with a closet and a beautifully recently renovated windowed bathroom that features marble tile floors, glassed in shower and new vanity. There have been also overhead lighting upgrades throughout. With a pet-friendly policy in place, this home is ready to welcome your furry friends and make everyone feel right at ease.

Step outside and enjoy the building's serene courtyard-a perfect oasis for relaxing and soaking in the ambiance of the neighborhood. There is a laundry room in the building and storage units to rent (although there may currently be a wait list). Subletting is allowed after two years of ownership.

You'll find yourself conveniently situated with easy access to transportation- there is an entrance to the huge Times Square subway complex right on the corner - to the A,C,E,N, Q, R, 1, 2,3 and 7 trains, and several bus lines, and for access to New Jersey, the Port Authority Bus Terminal is just a couple of blocks to the south. You will also be within easy access to New York's great Theater District, a vibrant dining scene along 9th Avenue, and various other cultural attractions just around the bend.

Don't miss your chance to make this exceptional coop your new home. Schedule a showing today and experience all that 349 West 44th Street, Unit 5FE, has to offer. We can't wait to welcome you!