Situé dans une rue calme bordée d'arbres juste à côté de West End Avenue et à quelques pas de Riverside Park, cette maison de ville de cinq chambres avec quatre salles de bains complètes et trois salles d'eau offre une rare combinaison de clarté architecturale, d'infrastructure moderne et de luxe discret dans l'un des cadres les plus établis de l'Upper West Side. Rénovée de fond en comble en 2021, sa rare largeur de 12,80 mètres et son agencement repensé évoquent l'ouverture et la sophistication d'un loft en centre-ville tout en préservant l'intimité et la dimension d'une maison de ville de l'Upper West Side.

Conçue avec un accent sur la convivialité, la maison propose des espaces qui semblent à la fois expressifs et hautement fonctionnels. Plus notablement, l'étage principal dédié au divertissement a été élevé au cinquième étage, où un grand salon baigné de lumière et une cuisine surplombent les jardins environnants et s'ouvrent directement sur une terrasse en toiture pleine largeur pour une vie intérieure-extérieure sans couture.

L'entrée se fait par le niveau du jardin dans une striking salle de réception formelle finie avec des carreaux noirs Porcelanosa, des escaliers sculpturaux asymétriques et un accès à un ascenseur récemment installé. Adjacent, avec sa propre entrée indépendante depuis la rue, se trouve une spacieuse suite pour invités ou pour des membres de la famille, avec une cuisine complète, une salle de bain complète, idéale pour les invités, un bureau privé ou une résidence indépendante au sein de la maison.

Le deuxième étage offre un mélange réfléchi d'espaces partagés et privés, y compris un bureau ou une salle de média avec salle de bain complète, trois fenêtres de style trompe-l'œil restaurées avec des vitraux en forme de demi-cercle, deux chambres et une salle de bain supplémentaire. Le troisième étage poursuit cet équilibre avec un salon ou un bureau, un WC, deux autres chambres, une salle de bain complète et une buanderie dédiée.

Le quatrième étage est réservé à la suite principale, comprenant une chambre sereine, un dressing, une salle de bain de type spa avec double lavabo, douche séparée et toilettes fermées, ainsi qu'une salle de média ou bibliothèque attenante.

Au-dessus, le cinquième étage sert de pièce maîtresse à la maison. Un grand salon spectaculaire en largeur totale avec des expositions nord et sud est ancré par une cheminée à vapeur et des détails de plafond sur mesure. La cuisine Poggenpohl avec des appareils Miele et un îlot central s'intègre harmonieusement à l'espace, tandis qu'un WC complète le niveau. Juste au-delà, la terrasse en toiture offre des dalles en porcelaine, des garde-corps en câble et des vues sur le jardin ouvert.

Partout, des sols chauffés par un système radiant, des planchers en bois d'ingénierie, des fenêtres écoénergétiques, un insonorisation, un éclairage Lutron multi-zone, des douches électroniques Kohler, une arrosage complet et plusieurs zones CVC reflètent la profondeur de la rénovation.

Située dans le quartier historique de Riverside West End Avenue, la maison se trouve à quelques pas de Riverside Park et entourée par le caractère intemporel, l'architecture et le charme de quartier qui définissent cette enclave prisée de l'Upper West Side.

Located on a quiet, tree lined block just off West End Avenue and moments from Riverside Park, this five bedroom townhouse with four full baths and three half baths offers a rare combination of architectural clarity, modern infrastructure, and understated luxury in one of the Upper West Side’s most established settings. Gut renovated in 2021, its rare 42 foot width and reimagined layout evoke the openness and sophistication of a downtown loft while preserving the privacy and scale of an Upper West Side townhouse.

Designed with a focus on livability, the home offers spaces that feel both expressive and highly functional. Most notably, the primary entertaining level was elevated to the fifth floor, where a sunlit great room and kitchen overlook surrounding gardens and open directly onto a full width roof terrace for seamless indoor-outdoor living.

Entry is through the garden level into a striking formal receiving room finished with black Porcelanosa tile, sculptural asymmetrical stairs, and access to a newly installed elevator. Adjacent, with its own private street entrance, is a spacious in-law or guest suite with full kitchen, full bath, ideal for guests, private office use, or an independent residence within the home.

The second floor offers a thoughtful mix of shared and private spaces, including a home office or media room with full bath, three restored picture windows with semicircular stained glass, two bedrooms, and an additional full bath. The third floor continues this balance with a den or homework station, powder room, two more bedrooms, a full bath, and dedicated laundry room.

The fourth floor is reserved for the primary suite, featuring a serene bedroom, walk-in closet, spa-like bath with double vanity, separate shower, and enclosed water closet, along with an adjoining media room or library.

Above, the fifth floor serves as the centerpiece of the home. A dramatic full width great room with north and south exposures is anchored by a steam fireplace and custom ceiling detail. The Poggenpohl kitchen with Miele appliances and central island integrates seamlessly into the space, while a powder room completes the level. Just beyond, the roof terrace offers porcelain pavers, cable railings, and open garden views.

Throughout, radiant hydronic heated floors, engineered wood flooring, energy efficient windows, soundproofing, multi zone Lutron lighting, Kohler electronic showers, full sprinklering, and multiple HVAC zones reflect the depth of the renovation.

Set within the historic Riverside West End Avenue district, the home is moments from Riverside Park and surrounded by the timeless character, architecture, and neighborhood charm that define this coveted Upper West Side enclave.