Niché dans un charmant pâté de maisons bordé d'arbres au cœur de l'Upper West Side, le 127 West 95th Street présente une opportunité rare pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs finaux à la recherche d'un projet de rénovation substantiel. Le bâtiment sera livré complètement vide, offrant un accès immédiat et une flexibilité totale pour exécuter votre vision dès le premier jour.

À l'été 1886, le promoteur Charles A. Bouton a lancé un projet ambitieux pour construire six maisons en rangée sur ce charmant tronçon entre Columbus et Amsterdam Avenues. Il a fait appel au cabinet d'architecture William J. Merritt & Co., réputé pour ses designs raffinés et distinctifs de l'époque. Aujourd'hui, cette maison de ville en pierre calcaire et en brique reste un fier vestige de cet héritage — prête à être restaurée et réimaginée pour la vie moderne.

La maison offre environ 3 372 pieds carrés d'intérieur, ainsi qu'un potentiel de construction inutilisé supplémentaire de 2 175 pieds carrés. La propriété nécessite une rénovation extensive, présentant une véritable toile vierge pour un acheteur souhaitant entreprendre une transformation à grande échelle.

Actuellement configurée en quatre unités de marché libre, la propriété comprend :

Un duplex de propriétaire de 2 chambres avec jardin

Un appartement de 1 chambre avec une terrasse privée

Deux appartements studio

Que vous envisagiez une conversion en maison unifamiliale grandiose, une propriété de revenus haut de gamme ou une résidence multifamiliale soigneusement redessinée, les possibilités sont substantielles.

Situé à un pâté de maisons de Central Park et à quelques instants des trains 1, 2, 3, A, B et C, ainsi que des couloirs animés de restauration et de commerce de l'Upper West Side, c'est une occasion exceptionnelle de créer quelque chose de vraiment spécial dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan.

Apportez votre architecte, entrepreneur et imagination — c'est une chance rare de transformer une maison de ville historique en votre propre chef-d'œuvre.

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper West Side, 127 West 95th Street presents a rare opportunity for investors, developers, or end-users seeking a substantial renovation project. The building will be delivered completely vacant, offering immediate access and full flexibility to execute your vision from day one.

In the summer of 1886, developer Charles A. Bouton launched an ambitious project to build six rowhouses on this charming stretch between Columbus and Amsterdam Avenues. He enlisted the architectural firm William J. Merritt & Co., renowned for their refined and distinctive designs of the era. Today, this limestone and brick townhouse remains a proud remnant of that legacy — ready to be restored and reimagined for modern living.

The home offers approximately 3,372 interior square feet, along with an additional 2,175 square feet of unused buildable potential. The property requires extensive renovation, presenting a true blank canvas for a buyer looking to undertake a full-scale transformation.

Currently configured as four free-market units, the property includes:

A 2-bedroom owner’s duplex with garden

One 1-bedroom apartment with a private terrace

Two studio apartments

Whether you are envisioning a grand single-family conversion, a high-end income-producing property, or a thoughtfully redesigned multi-family residence, the possibilities are substantial.

Located just one block from Central Park and moments from the 1, 2, 3, A, B, and C trains, as well as the vibrant dining and retail corridors of the Upper West Side, this is an exceptional opportunity to create something truly special in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.

Bring your architect, contractor, and imagination — this is a rare chance to transform a historic townhouse into your own masterpiece.