$3,395,000 - 4507 Court Square #11A, Long Island City, NY 11101｜MLS # 995328

Property Description « French »

Penthouse avec près de 1 500 pieds carrés d'espace extérieur privé à Long Island City

Perché au sommet de l'immeuble, ce penthouse exceptionnel de trois chambres et trois salles de bains offre une rare combinaison d'intérieurs raffinés et de près de 1 500 pieds carrés d'espace extérieur privé—une offre rarement trouvée à Long Island City. S'étendant sur environ 1 635 pieds carrés, la résidence se définit par des plafonds élevés, des fenêtres du sol au plafond, et une disposition intérieure-extérieure harmonieuse.

La maison s'ouvre sur un espace de vie et une salle à manger dramatiques avec de magnifiques plafonds à double hauteur et une exposition sud lumineuse. Conçu à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions, l'espace s'étend directement sur une grande terrasse privée idéale pour dîner en plein air et organiser des rassemblements.

La cuisine ouverte est conçue avec à la fois la fonctionnalité et le divertissement en tête, ancrée par un îlot spacieux offrant un grand espace de comptoir. Des armoires personnalisées sont complétées par des plans de travail et des dosserets en pierre élégante, et un ensemble complet d'appareils ultra haut de gamme, de niveau penthouse, complète l'espace.

Un escalier en colimaçon sculptural mène à une seconde terrasse sur le toit expanse, créant deux espaces extérieurs distincts pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de vues dégagées. Ensemble, les terrasses offrent un niveau de flexibilité et de style de vie rarement disponibles dans les condominiums.

La suite principale et les chambres additionnelles sont généreusement proportionnées, chacune offrant un excellent espace de rangement et des salles de bains bien aménagées avec des finitions haut de gamme et des sols chauffants radiants.

Ce qui distingue vraiment cette résidence, c'est l'échelle et l'utilisabilité de son espace extérieur—dépassant la taille de la grande majorité des appartements de New York et offrant une opportunité vraiment unique pour une vie extérieure privée expansive.

Les résidents bénéficient d'une suite complète d'équipements, y compris une salle de sport bien équipée avec vues dégagées, ainsi qu'un salon résidentiel soigneusement conçu et une salle de jeux pour enfants attenante qui offrent de la flexibilité pour le travail et la détente. En tant que l'une des deux seules résidences au niveau penthouse, PHA bénéficie d'un sens unique de la vie privée, avec la salle de sport, le salon des résidents et la salle de jeux pour enfants tous situés au même niveau—créant une extension harmonieuse de la maison.

Située au cœur de Court Square, l'emplacement offre un accès immédiat à plusieurs lignes de métro (7, E, M, G), rendant le voyage vers Manhattan, Brooklyn et au-delà exceptionnellement pratique. Les essentiels du quotidien tels que Trader Joe’s et Food Cellar ne sont qu'à quelques pas, ainsi qu'une collection croissante de restaurants, cafés et favoris du quartier à travers Long Island City. Court Square est rapidement devenu l'un des quartiers les plus pratiques et connectés de l'ouest du Queens, avec des institutions culturelles à proximité, y compris MoMA PS1, SculptureCenter et Culture Lab LIC, ainsi que des parcs, un accès au bord de l'eau et des options récréatives telles que Gantry Plaza State Park et Movement LIC.

MLS #‎	995328
Détails	3 chambre, 3 sdb, climatiseur, Intérieur: 1635 ft2, 152m2, Le bâtiment a 11 étages Âge de l'annonce (DOM): 48 jours
Année de construction	2018
Frais d'entretien	$2,347
Taxes (par an)	$24,301
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° B62, Q39, Q67
	2 min du bus n° Q69
	5 min du bus n° B32, Q100
	6 min du bus n° Q101, Q102, Q32, Q66
	7 min du bus n° Q60
	10 min du bus n° Q103
Métro Subway	1 min du G
	3 min du 7
	4 min du E, M
	7 min du N, W, R
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	0.8 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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