$3,395,000 - 4507 Court Square #11A, Long Island City, NY 11101｜MLS # 995328

Property Description « Spanish »

Ático con Casi 1,500 Pies Cuadrados de Espacio Exterior Privado en Long Island City

Situado en la parte superior del edificio, este excepcional ático de tres dormitorios y tres baños ofrece una combinación rara de interiores refinados y casi 1,500 pies cuadrados de espacio exterior privado, una oferta poco común en Long Island City. Con una superficie de aproximadamente 1,635 pies cuadrados, la residencia se define por sus techos altos, ventanas de piso a techo y un diseño interior-exterior sin interrupciones.

El hogar se abre a una dramática sala de estar y comedor con impresionantes techos de doble altura y brillante exposición sureste. Diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, el espacio fluye directamente hacia una amplia terraza privada ideal para cenas al aire libre y reuniones.

La cocina abierta está diseñada teniendo en cuenta tanto la funcionalidad como el entretenimiento, anclada por una sustancial isla con espacio de encimera expansivo. Los armarios personalizados se complementan con elegantes encimeras y salpicaderos de piedra, y una completa suite de electrodomésticos de ultra alta gama, a nivel de ático, completa el espacio.

Una escultural escalera de caracol lleva a una segunda y expansiva terraza en la azotea, creando dos espacios exteriores distintos para entretener, relajarse o simplemente disfrutar de vistas abiertas. Juntas, las terrazas ofrecen un nivel de flexibilidad y estilo de vida raramente disponible en la vida en condominio.

La suite principal y los dormitorios adicionales son generosamente proporcionales, cada uno con un excelente espacio de closet y baños bien equipados con acabados de alta gama y pisos radiantes.

Lo que realmente distingue a esta residencia es la escala y usabilidad de su espacio exterior, superando el tamaño de la gran mayoría de los apartamentos de la ciudad de Nueva York y ofreciendo una oportunidad verdaderamente única para vivir al aire libre de manera privada y expansiva.

Los residentes disfrutan de una completa suite de comodidades que incluye un gimnasio bien equipado con vistas abiertas, junto con un salón para residentes diseñado de manera reflexiva y una sala de juegos para niños adyacente que ofrecen flexibilidad tanto para trabajar como para relajarse. Como una de solo dos residencias en el nivel del ático, PHA se beneficia de un sentido único de privacidad, con el gimnasio, el salón para residentes y la sala de juegos para niños todos ubicados en el mismo nivel, creando una extensión sin fisuras del hogar.

Situado en el corazón de Court Square, la ubicación ofrece acceso inmediato a múltiples líneas de metro (7, E, M, G), haciendo que el viaje a Manhattan, Brooklyn y más allá sea excepcionalmente conveniente. Los elementos esenciales diarios como Trader Joe’s y Food Cellar están a solo unos momentos, junto con una creciente colección de restaurantes, cafeterías y favoritos del vecindario en todo Long Island City. Court Square se ha convertido rápidamente en uno de los vecindarios más convenientes y conectados en el oeste de Queens, con instituciones culturales cercanas, incluida MoMA PS1, SculptureCenter y Culture Lab LIC, así como parques, acceso al waterfront y opciones recreativas como Gantry Plaza State Park y Movement LIC.

MLS #‎	995328
Información	3 dormitorios, 3 baños, AC, Dentro de la casa: 1635 ft2, 152m2, edificio tiene 11 pisos DOM: 39 dias
Año de construcción	2018
Cuotas de mantenimiento	$2,347
Impuestos (por año)	$24,301
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	1 minutos hasta B62, Q39, Q67
	2 minutos hasta Q69
	5 minutos hasta B32, Q100
	6 minutos hasta Q101, Q102, Q32, Q66
	7 minutos hasta Q60
	10 minutos hasta Q103
Metro Subway	1 minutos hasta G
	3 minutos hasta 7
	4 minutos hasta E, M
	7 minutos hasta N, W, R
Estación tren LIRR	0.3 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"
	0.8 millas de la estación "Long Island City"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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