$3,395,000 - 4507 Court Square #11A, קווינס Long Island City, NY 11101｜MLS # 995328

Property Description « עִברִית Hebrew »

פנטהאוז עם כמעט 1,500 רגל מרובע של שטח חיצוני פרטי בלונג איילנד סיטי

ממוקם בחלקו העליון של הבניין, הפנטהאוז המיוחד הזה כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה ומציע שילוב נדיר של פנים מעוצבים ושטח חיצוני פרטי של כמעט 1,500 רגל מרובע - הצעה שנמצאת לעתים רחוקות בלונג איילנד סיטי. משתרע על שטח של כ-1,635 רגל מרובע, המגורים מאופיינים בתקרות גבוהות, חלונות מהרצפה עד התקרה, ועיצוב פנימי-חיצוני חלק.

הבית נפתח לאזור מגורים ואוכל דרמטי עם תקרות מרהיבות בגובה כפול וחשיפה דרומית מוארת. עוצב גם לחיים יומיומיים וגם לאירוח, החלל זורם ישירות אל מרפסת פרטית גדולה ש ideal לארוחות חוץ ואירועים.

המטבח הפתוח מעוצב עם פונקציה ואירוח בראש, מעוגן באי גדול המציע שטח משטח רחב. ארונות מותאמים אישית מלווה בשיש ועבודות אבן חלקות, ומערך מלא של מכשירים ברמה גבוהה, ברמת פנטהאוז, משלים את החלל.

מאפרת גרם מדרגות ספירליות מובילה אל מרפסת גג רחבה שנייה, יוצרת שני שטחים חיצוניים מובחנים לאירוח, רגיעה, או פשוט ליהנות מנוף פתוח. יחד, המרפסות מציעות רמה של גמישות ואורח חיים שלעיתים נדירות זמינה בחיים קונדומיניאליים.

הסוויטה הראשית וחדרי השינה הנוספים מרווחים ומציעים שטח אחסון מצוין וחדרי רחצה מעוצבים עם גימורים ברמה גבוהה ורצפות מחוממות.

מה שמייחד באמת את המגורים הללו הוא הגודל והשימושיות של שטח החוץ שלהם - חורג מגודלם של רוב הדירות בעיר ניו יורק ומציע הזדמנות ייחודית לחיים חיצוניים פרטיים רחבי ידיים.

תושבים נהנים ממערך מלא של מתקנים, כולל מרכז כושר מאובזר עם נופים פתוחים, יחד עם סלון מגורים מעוצב היטב וחדר משחקים לילדים צמוד שמציעים גמישות גם לעבודה וגם לרגיעה. בתור אחד משני המגורים בלבד בקומת הפנטהאוז, PHA נהנה מתחושת פרטיות ייחודית, עם מרכז הכושר, סלון המגורים וחדר המשחקים לילדים הממוקמים כולם באותה רמה -creating a seamless extension of the home.

ממוקם בלב קורט סקוור, המיקום מציע גישה מיידית למספר קווי רכבת תחתית (7, E, M, G), מה שהופך את הנסיעה למנהטן, ברוקלין ומעבר לכך לנוחה במיוחד. מצרכים יומיים כמו Trader Joe’s ו-Food Cellar נמצאים רק רגעים ספורים משם, יחד עם אוסף הולך וגדל של מסעדות, בתי קפה, ומועדפים מקומיים ברחבי לונג איילנד סיטי. קורט סקוור הפכה במהירות לאחת השכונות הנוחות והמחוברות ביותר בקווינס המערבית, עם מוסדות תרבותיים בסביבה כולל MoMA PS1, SculptureCenter, ו-Culture Lab LIC, כמו גם פארקים, גישה לרח waterfront, ואפשרויות פנאי כמו Gantry Plaza State Park ו-Movement LIC.

MLS #‎	995328
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מזגן , שטח פנימי 1635 רגל מרובע , 152 מ”ר , בבניין יש 11 קומות 39 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2018
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,347
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$24,301
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B62, Q39, Q67
	2 דקות לאוטובוס Q69
	5 דקות לאוטובוס B32, Q100
	6 דקות לאוטובוס Q101, Q102, Q32, Q66
	7 דקות לאוטובוס Q60
	10 דקות לאוטובוס Q103
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית G
	3 דקות לרכבת תחתית 7
	4 דקות לרכבת תחתית E, M
	7 דקות לרכבת תחתית N, W, R
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.