160 Central Park South, Résidence 2307 est un condominium distingué où le design intemporel, le luxe de service complet et des vues inégalées sur Central Park convergent.

Raffinée, élégante et incontestablement prestigieuse, cette exceptionnelle résidence d'une chambre et d'une salle de bain offre une rare opportunité de vivre directement avec vue sur Central Park depuis l'iconique Essex House. Positionnée au 23ème étage, cette maison capte des panoramas nord et ouest époustouflants, offrant des vues cinématographiques de Central Park et de la skyline environnante à un prix incroyable de moins de 2000 $/ft.

Un foyer d'entrée gracieux donne le ton à la sophistication, s'ouvrant sur un vaste espace de vie et de divertissement conçu à la fois pour le confort et l'impact. De grandes fenêtres encadrent des paysages à couper le souffle qui évoluent magnifiquement au cours de la journée, tandis que les proportions généreuses permettent des zones distinctes pour vivre, dîner et travailler. Des détails architecturaux classiques - y compris des plafonds à poutres, des parquets en bois riche et des détails de menuiserie raffinés - ajoutent de la profondeur et du caractère à l'ensemble.

La suite principale sert de retraite sereine, offrant une disposition de taille king, un placard substantiel et une salle de bain privée attenante. La cuisine épurée est soigneusement équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur de taille normale, tandis que deux placards supplémentaires surdimensionnés offrent un espace de rangement exceptionnel, complétant cette maison bien équilibrée et sophistiquée.

Construit en 1929, 160 Central Park South est l'un des monuments Art Déco les plus célébrés de Manhattan, distingué par son entrée majestueuse et son célèbre panneau signalétique sur le toit. En tant que partie du JW Marriott Essex House, les résidents profitent d'un style de vie sans couture et de service de luxe avec accès à des services et équipements hôteliers de classe mondiale, incluant un portier et un concierge disponibles 24 heures sur 24, des services de bagagiste et d'entretien, une réception privée pour le condominium, un centre de fitness à la pointe de la technologie, un spa et des espaces de réunion et d'événements. Le restaurant et bar Southgate, ainsi que les options de restauration dans la chambre, rehaussent encore l'expérience. Les charges mensuelles communes offrent une valeur exceptionnelle, incluant des services de réception et de concierge, du personnel de sécurité, un nettoyage des fenêtres semestriel, un entretien et des réparations annuels du système HVAC au besoin, ainsi que l'électricité et l'eau. Une gamme de services à la carte est également disponible, incluant le service de voiturier, le service de blanchisserie, et la restauration dans la chambre et le service de chambre de Bourbon Steak NY avec des prix préférentiels pour les propriétaires, qui bénéficient également des privilèges mondiaux de JW Marriott. Les animaux de compagnie, les pieds-à-terre et les investisseurs sont les bienvenus. Les locations à court terme et à long terme sont autorisées, faisant de ce lieu un excellent domicile ou une propriété d'investissement.

Parfaitement située le long de Central Park South, cette adresse de premier choix vous place à quelques instants des destinations les plus convoitées de Manhattan, notamment la Cinquième Avenue, Columbus Circle, le Lincoln Center et le quartier des théâtres. Les transports en commun sont exceptionnellement pratiques, avec un accès immédiat aux lignes N, Q, R et W ; aux trains A, C et E ; aux lignes B, D et F ; et au train 1. De nombreuses lignes de bus desservent la région, y compris les M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31 et M57, ainsi que des stations CitiBike à proximité, offrant une connectivité sans effort dans toute la ville.

**Visites sur rendez-vous uniquement**

160 Central Park South, Residence 2307 is distinguished condominium offering where timeless design, full-service luxury, and unparalleled Central Park views converge.

Refined, elegant, and unmistakably prestigious, this exceptional one-bedroom, one-bath residence offers a rare opportunity to live directly overlooking Central Park from the iconic Essex House. Positioned on the 23rd floor, the home captures sweeping northern and western panoramas, delivering cinematic views of Central Park and the surrounding skyline at an incredible price for less than $2000/ft.

A gracious entry foyer sets a sophisticated tone, opening into an expansive living and entertaining space designed for both comfort and impact. Oversized windows frame breathtaking vistas that evolve beautifully throughout the day, while the generous proportions allow for distinct living, dining, and work areas. Classic architectural details—including beamed ceilings, rich hardwood floors, and refined millwork—add depth and character throughout.

The bedroom suite serves as a serene retreat, offering a king-size layout, a substantial closet, and a private en suite bath. The streamlined kitchen is thoughtfully appointed with a cooktop and full-size refrigerator, while two additional oversized closets provide exceptional storage, completing this well-balanced and sophisticated home.

Built in 1929, 160 Central Park South is one of Manhattan’s most celebrated Art Deco landmarks, distinguished by its grand marquee entrance and iconic rooftop sign. As part of the JW Marriott Essex House, residents enjoy a seamless, white-glove lifestyle with access to world-class hotel services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, bell and housekeeping services, a private condominium reception, state-of-the-art fitness center, spa, and meeting and event spaces. The acclaimed Southgate restaurant and bar, along with in-room dining options, further elevate the experience. Monthly common charges offer exceptional value, encompassing front desk and concierge services, security staff, bi-annual window cleaning, annual HVAC maintenance and repairs as needed, as well as electricity and water. A suite of à la carte services is also available, including valet parking, valet laundry, and in-room dining and room service from Bourbon Steak NY with preferred pricing for owners, who also enjoy global JW Marriott privileges. Pets, pieds-à-terre, and investors are welcome. Short term and long term rentals are allowed making this a great home or investment property.

Perfectly positioned along Central Park South, this premier address places you moments from Manhattan’s most coveted destinations, including Fifth Avenue, Columbus Circle, Lincoln Center, and the Theater District. Transportation is exceptionally convenient, with immediate access to the N, Q, R, and W lines; the A, C, and E trains; the B, D, and F lines; and the 1 train. Numerous bus routes service the area, including the M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31, and M57, along with CitiBike stations nearby, offering effortless connectivity throughout the city.



**Shown by appointment only**