Perché au 17ème étage du très réputé bâtiment Gramercy25 (anciennement Peter James), la résidence 17B est un appartement ensoleillé d'une chambre et une salle de bain offrant de vastes expositions sud, des cieux dégagés et des vues captivantes sur la ligne d'horizon au cœur de Kips Bay. Depuis le salon et la chambre, profitez de panoramas des toits de Manhattan et d'un ciel infini le jour, et de la douce lueur des lumières de la ville après le crépuscule.

À l'entrée, vous êtes accueilli par une cuisine ouverte soigneusement conçue à la fois pour la fonction et le divertissement. Des comptoirs en granit poli offrent un espace de préparation généreux, tandis qu'un dosseret en pierre et des appareils en acier inoxydable - y compris un réfrigérateur Whirlpool, une cuisinière et un four Haier, un micro-ondes Frigidaire, et un lave-vaisselle Bosch - créent un aspect moderne et élégant. Un bar à petit-déjeuner pratique offre l'endroit parfait pour le café du matin ou des repas décontractés.

Le vaste salon baigne dans la lumière naturelle grâce à trois grandes fenêtres orientées au sud, encadrant des vues magnifiques sur la ville et le ciel qui peuvent être appréciées depuis la banquette intégrée. Avec suffisamment d'espace pour une table à manger et un espace de travail, cet espace accueillant s'adapte facilement à la réception, au télétravail ou aux soirées tranquilles.

La chambre généreusement proportionnée accueille facilement un lit king size ainsi que des tables de nuit, une commode et un bureau. Deux fenêtres supplémentaires surdimensionnées inondent la pièce de lumière et mettent en valeur des vues ouvertes au sud - rendant les matins lumineux et les soirées sereines. Un espace de rangement abondant assure une organisation sans effort.
Des planchers en bois franc et un éclairage encastré ajoutent une finition raffinée, tandis que deux placards supplémentaires près de l'entrée offrent un espace de rangement supplémentaire pour les manteaux, le linge, et plus encore - des commodités subtiles qui améliorent la vie quotidienne.

Gramercy25 est une coopérative avec services complets offrant un portier 24h/24, un hall rénové, des salles de lavage à chaque étage pair, un local à vélos et un garage sur place (liste d'attente). Un véritable point fort est la terrasse sur le toit magnifiquement paysagée, offrant des vues à couper le souffle à 360 degrés sur New York, y compris les bâtiments Empire State et Chrysler.

Idéalement située à quelques pas de Madison Square Park et Gramercy Park, cet emplacement privilégié offre un accès facile à certains des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de vie nocturne de Manhattan.

Le bâtiment autorise l'achat en commun, les garantisseurs, la propriété en pied-à-terre, et la sous-location avec approbation du conseil - offrant une flexibilité pour une variété d'acheteurs.

Programmez une visite privée dès aujourd'hui et découvrez cette vue du haut étage par vous-même.

Il y a une évaluation de 413,43 $/mois jusqu'au 31 août 2026.

Perched on the 17th floor of the highly regarded Gramercy25 (formerly Peter James) Building, Residence 17B is a sun drenched one bedroom, one-bathroom co-op offering sweeping southern exposures, open skies, and captivating skyline views in the heart of Kips Bay. From both the living room and bedroom, enjoy panoramic vistas of Manhattan's rooftops and endless sky by day, and the soft glow of city lights after dusk.

Upon entry, you're welcomed by an open kitchen thoughtfully designed for both function and entertaining. Polished granite countertops provide generous prep space, while a stone backsplash and stainless-steel appliances - including a Whirlpool refrigerator, Haier range and oven, Frigidaire microwave, and Bosch dishwasher - create a sleek, modern look. A convenient breakfast bar offers the perfect spot for morning coffee or casual dining.

The expansive living room is bathed in natural light from three oversized south facing windows, framing stunning city and sky views that can be enjoyed from the built-in banquette. With ample room for both a dining table and workspace, this inviting space easily adapts to entertaining, working from home, or quiet evenings in.

The generously proportioned bedroom easily accommodates a king size bed along with nightstands, a dresser, and desk. Two additional oversized windows flood the room with light and showcase open southern views - making mornings bright and evenings serene. Abundant closet space ensures effortless organization.
Hardwood floors and recessed lighting throughout add a refined finish, while two additional closets near the entry offer extra storage for coats, linens, and more - subtle conveniences that enhance everyday living.

Gramercy25 is a full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, renovated lobby, laundry rooms on every other floor, bike room, and on-site garage (waitlist). A true highlight is the lushly landscaped rooftop deck, boasting breathtaking 360-degree views of New York City, including the Empire State and Chrysler Buildings.

Perfectly positioned moments from Madison Square Park and Gramercy Park, this prime location offers seamless access to some of Manhattan's best dining, shopping, and nightlife.

The building allows co purchasing, guarantors, pied à terre ownership, and subletting with board approval - providing flexibility for a variety of buyers.

Schedule a private showing today and experience this high floor view for yourself.

There is an assessment of $413.43/mo until August 31, 2026.