Bienvenue dans l'appartement 4H au Gramercy25 - un logement immaculément conçu, en parfait état, comprenant deux chambres, deux salles de bain, avec une exposition est/ouest et des pièces surdimensionnées, un stockage abondant, et la flexibilité de se convertir sans effort en un agencement de trois chambres.

Entrez dans le hall d'entrée élégant, où deux grands placards - dont un aménagé comme bureau à domicile - offrent à la fois commodité et fonctionnalité intelligente. Le salon/salle à manger ouvert, orienté à l'ouest, est vaste et magnifiquement décoré avec un éclairage sur mesure et des traitements de design. Parfait pour recevoir ou se détendre, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle et de vues frappantes sur l'Empire State Building.

S'écoulant de la salle à manger, la grande cuisine moderne dispose d'un mobilier sur mesure, de comptoirs en granit et d'un ensemble complet d'appareils en acier inoxydable Samsung : un four à quatre brûleurs avec fonction grill sur mesure, un réfrigérateur avec machine à glaçons et distributeur d'eau, et un micro-ondes à convection. Un lave-vaisselle Bosch complète l'ensemble. Des touches supplémentaires réfléchies - éclairage sous les meubles, placard à vin, étagère à épices et caddy escamotable dans le coin - rendent cette cuisine aussi pratique qu'élégante.

Dans le couloir, l'aile privée commence par un placard à linge/de rangement. La salle de bain réservée aux invités, entièrement carrelée, comprend une baignoire, une armoire à médicaments double largeur, et des finitions contemporaines raffinées.

La chambre principale avec salle de bain attenante de taille king offre une exposition est, un éclairage sur mesure, et un spacieux dressing avec mobilier sur mesure. Sa salle de bain entièrement carrelée comprend une douche à l'italienne, une armoire à médicaments double largeur, et des finitions élégantes.

La deuxième chambre est également bien aménagée avec un système de placard sur mesure, et les deux chambres sont d'un calme absolu - un luxe rare à Manhattan.

Les autres points forts de l'appartement incluent des fenêtres insonorisées, des portes sur mesure avec quincaillerie en chrome, un système de divertissement Sonos intégré, un système Nest gérant la climatisation/chauffage de la salle de séjour, et une buanderie située juste à l'extérieur de l'unité au 4e étage.

Récemment peint et véritablement prêt à emménager, l'appartement 4H est une opportunité clé en main à découvrir par vous-même. Veuillez noter qu'il y a une évaluation de 514 $/mois jusqu'au 31 décembre 2027, pour des projets de capital.

Concernant l'immeuble : le Gramercy25 est une coopérative méticuleusement entretenue avec un portier 24 heures sur 24, un hall d'entrée mis à jour et des couloirs communs, un chauffage/climatisation intégrés dans chaque pièce, des installations de blanchisserie, un garage privé (liste d'attente), une salle à vélos, et une terrasse sur le toit magnifiquement paysagée offrant des vues dégagées sur la ville et le meilleur de la vie à NYC. À quelques pas des métros 6, N et R, des bus, des boutiques et des excellents restaurants. Animal de compagnie autorisé. Pied-à-terre, sous-location, garants, co-achat, et parents achetant pour leurs enfants autorisés.

Welcome to Apartment 4H at Gramercy25 - an immaculately designed, mint condition two bedroom, two bath east/west floor through home with oversized rooms, abundant storage, and the flexibility to seamlessly convert into a three-bedroom layout.

Step into the elegant entry foyer, where two oversized closets - including one thoughtfully outfitted as a home office - provide both convenience and smart functionality.
The west facing open living/dining room is expansive and beautifully appointed with custom lighting and design treatments. Perfect for entertaining or unwinding, this space offers exceptional natural light and striking Empire State Building views.

Flowing from the dining area, the large modern kitchen features custom cabinetry, granite countertops, and a full suite of Samsung stainless steel appliances: a four burner oven with custom grill feature, refrigerator with icemaker and water dispenser, and convection microwave. A Bosch dishwasher completes the package. Additional thoughtful touches - undercabinet lighting, wine cupboard, spice rack, and corner pullout caddy - make this kitchen as practical as it is stylish.

Down the hall, the private wing begins with a linen/storage closet. The fully tiled guest bath includes a bathtub, doublewide medicine chest, and refined contemporary finishes.

The king-sized ensuite primary bedroom offers east exposure, custom lighting, and a spacious walk-in closet with custom cabinetry. Its fully tiled bathroom features a walk-in shower, doublewide medicine chest, and elegant finishes.

The second bedroom is equally well-appointed with a custom closet system, and both bedrooms are pin drop quiet - a rare luxury in Manhattan.

Additional apartment highlights include noise cancelling windows, custom doors with chrome hardware, a built-in Sonos home entertainment system, a Nest system managing the living room HVAC, and a laundry room conveniently located right outside the unit on the 4th floor.

Freshly painted and truly ready to move in, Apartment 4H is a turnkey opportunity you must experience for yourself. Please note, there is an assessment of $514/month through December 31, 2027, for capital projects.

On the building: Gramercy25 is a meticulously maintained coop featuring a 24hour door attendant, updated lobby and common hallways, integrated heating/air conditioning in every room, laundry facilities, private garage (waitlist), bike room, and a beautifully landscaped rooftop terrace offering unobstructed city views and the best of NYC living.
Just moments from the 6, N, and R trains, buses, shopping, and great restaurants. Pet friendly. Pied-à-terre, subletting, guarantors, co-purchasing, and parents buying for children permitted.