La résidence 15B, située au 242 East 19th Street, est un rare appartement coopératif d’angle de deux chambres, paisible et empreint du charme d’avant-guerre, perché au 15e étage. Baigné de lumière naturelle et bénéficiant de vues dégagées et sans obstruction, ce logement domine les rues de Gramercy Park, offrant à la fois sérénité et espace. Il s’agit également du seul appartement du 242 East 19th Street à disposer de la climatisation centrale.

Un élégant vestibule doté d’un vaste placard à manteaux crée une arrivée chaleureuse et raffinée, idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. Depuis le vestibule, la résidence s’ouvre sur un spacieux salon agrémenté de parquets en chêne massif avec incrustations de noyer et d’une cheminée fonctionnelle à bois, encadrée d’un manteau en bois sur mesure et d’un habillage en carreaux taillés à la main. Deux grandes fenêtres à battants de style parisien offrent de vastes vues au sud-est sur la ville et le ciel, baignant la pièce de lumière matinale et de l’éclat du soir. L’espace permet aisément d’installer une table à manger, tandis qu’une bibliothèque intégrée crée un coin accueillant pour lire ou recevoir.

La cuisine avec coin repas, dotée de fenêtres, est à la fois fonctionnelle et raffinée. De vastes plans de travail en Caesarstone offrent un espace exceptionnel, complétés par des meubles italiens Maistri avec éclairage intégré et un cellier discret accessible à pied. Un coin petit-déjeuner baigné de soleil constitue un endroit décontracté pour prendre le café le matin. Des appareils haut de gamme — notamment un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière et un four Bertazzoni à cinq brûleurs, un lave-vaisselle Miele et un four à micro-ondes à tiroir Dacor — complètent l’ensemble avec des performances de niveau professionnel.

Un couloir privé avec un grand placard à linge mène à l’espace nuit et à une salle de bains complète avec fenêtre, située au centre de l’appartement. Élégamment carrelée, la salle de bains comprend un meuble vasque suspendu et une baignoire japonaise profonde avec douche, créant un havre paisible aux allures de spa.

La chambre principale bénéficie d’une double exposition nord et est qui inonde la pièce de lumière. Suffisamment spacieuse pour accueillir un lit king-size et le mobilier qui l’accompagne, elle dispose également de deux grands placards. La seconde chambre, généreusement dimensionnée, offre de nombreux rangements et peut accueillir un lit king-size. Des aménagements intégrés sur mesure réunissent avec élégance placards, tiroirs, classeurs et vitrines en verre trempé rétroéclairées pour les livres, œuvres d’art et collections personnelles. Deux placards profonds supplémentaires offrent un abondant espace de rangement pour les vêtements. Actuellement utilisée comme chambre, cette pièce polyvalente peut également servir de chambre d’amis, de bureau ou de salon privé.

Dans tout l’appartement, de subtiles prestations haut de gamme rehaussent le confort et la facilité de vie, notamment une climatisation centrale à deux zones récemment installée, des fenêtres Pella à double vitrage insonorisées avec stores et moustiquaires intégrés, des ventilateurs de plafond Minka Aire dans les chambres et la cuisine, un éclairage encastré et d’exceptionnels espaces de rangement, dont un grand placard utilitaire accessible à pied.

Le 242 East 19th Street est une coopérative d’avant-guerre haut de gamme offrant un service complet, dotée de remarquables détails Art déco et d’un personnel attentif, comprenant un portier à temps plein, un préposé, un surintendant résident et un gestionnaire résident. Les équipements comprennent un local à vélos, des espaces de rangement supplémentaires selon disponibilité, une buanderie et une magnifique terrasse paysagée sur le toit — idéalement située à quelques pas de la résidence 15B — offrant de vastes vues sur New York.

L’immeuble se trouve à quelques instants de Gramercy Park, de Stuyvesant Park (avec espace réservé aux chiens), d’Union Square, de Trader Joe’s, de Whole Foods ainsi que des meilleurs restaurants et commerces du quartier. L’achat conjoint, les garants, les résidences secondaires et les animaux de compagnie sont autorisés sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Les charges comprennent l’électricité et le gaz. Un contrat de climatisation Elite Comfort est réglé jusqu’en juillet 2027.

Residence 15B at 242 East 19th Street is a rare and tranquil corner two-bedroom cooperative, rich with pre-war character and gracefully perched on the 15th floor. Bathed in natural light and enjoying open, unobstructed views, the home rises above the streets of Gramercy Park, offering both serenity and scale. It is also the only unit at 242 East 19th Street to offer central air conditioning.

A gracious foyer with a generously sized coat closet creates a warm and polished sense of arrival -- equally suited for everyday living or welcoming guests. From there, the residence unfolds into an expansive living room anchored by solid oak hardwood floors with walnut inlays and a working wood-burning fireplace framed by a custom wood mantel and hand-cut tile surround. Two large, Parisian-style casement windows capture sweeping southeast city and sky views, filling the space with morning light and evening sparkle. There is ample room for a dining table, while a built-in bookshelf creates an inviting corner for reading or entertaining.

The windowed eat-in chef's kitchen is both functional and refined. Vast Caesarstone countertops provide exceptional workspace, complemented by Maistri Italian cabinetry with integrated lighting and a discreet walk-in pantry. A sunny breakfast area offers a relaxed spot for morning coffee. High-end appliances -- including a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni five-burner range and oven, Miele dishwasher, and Dacor drawer microwave -- complete the space with professional-grade performance.

A private hallway with a large linen closet leads to the bedroom wing and a centrally located, windowed full bath. The elegantly tiled bathroom features a floating vanity and a Japanese soaking tub with shower, creating a peaceful, spa-like retreat.

The primary bedroom has dual north and east exposures that flood the room with light. Large enough to accommodate a king-size bed with accompanying furniture -- it also offers two substantial closets. The generously sized second bedroom provides ample storage and can accommodate a King-size bed. Custom built-ins thoughtfully integrate closets, drawers, filing cabinets, and backlit tempered-glass cabinets for books, art, and personal collections. Two additional deep closets provide abundant wardrobe storage. Though currently used as a bedroom, this flexible space can be used as a guest room, home office or den.

Throughout the apartment, subtle luxuries enhance comfort and ease, including newly installed two-zone central air conditioning, Pella noise-cancelling double-paned windows with integrated shades and screens, Minka Aire ceiling fans in the bedrooms and kitchen, recessed lighting, and exceptional storage -- including a large walk-in utility closet.

242 East 19th Street is a premier, full-service pre-war cooperative with distinctive Art Deco details and an attentive staff, including a full-time doorman, porter, live-in superintendent, and resident manager. Amenities include bike storage, additional storage (as available), laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop deck - conveniently located just steps from Residence 15B - offering sweeping views of New York City.

The building is moments from Gramercy Park, Stuyvesant Park (with dog run), Union Square, Trader Joe's, Whole Foods, and the neighborhood's finest dining and shopping. Co-purchasing, guarantors, pieds-à-terre, and pets are permitted with board approval. Maintenance includes electricity and gas. An Elite Comfort air conditioning contract is paid up through July 2027.