HAUT ÉTAGE D'UN APPARTEMENT D'UNE CHAMBRE DONNANT SUR LE RIVIÈRE HUDSON

Espace, lumière et vues dégagées…. cet appartement spacieux d'une chambre dans le prestigieux River Arts a tout pour plaire. En entrant dans le vestibule accueillant, vous savez immédiatement que ce logement est spécial. Avec des vues directes sur le fleuve Hudson, les Palisades et le GWB depuis l'espace de vie et des vues tranquilles sur un jardin arboré depuis la chambre, cette trouvaille rare offre le meilleur de tous les scénarios, un soleil du matin vivifiant et des couchers de soleil captivants l'après-midi.

Si vous rêvez de recevoir des dîners raffinés avec un cadre tout aussi fabuleux, ce logement élégant est fait pour cela. La polyvalence ici est impressionnante, d'un vestibule d'entrée utilisable et accueillant à l'espace de vie-salle à manger en forme de L. Toutes les cases sont cochées pour un mode de vie et de travail à domicile facilité.

La chambre king-size est suffisamment grande pour un bureau ou un coin salon entier. Ce sanctuaire est également bien éloigné de l'espace de divertissement, séparé par une rangée de 4 placards surdimensionnés et un couloir extra-large, qui est l'endroit parfait pour ajouter un lave-linge/sèche-linge.

La cuisine rétro avec fenêtres offre de nombreux placards jusqu'au plafond, des comptoirs en bois de boucher accentués par un dosseret en carrelage bleu reflétant le magnifique ciel bleu au-delà et un nouvel éclairage. Parfaitement fonctionnelle telle quelle ou à mettre à jour avec votre style personnel.

La salle de bain avec fenêtre a été rafraîchie avec de nouvelles toilettes, des armoires à pharmacie, des carreaux blancs propres et un nouvel éclairage.

Aménagée avec soin partout, avec toute nouvelle électricité, des parquets restaurés, de nouvelles moulures de plinthe, des murs à enduit lissant, de nouveaux luminaires, des radiateurs décapés ajoutant une ambiance industrielle chic, des plafonds de 2,74 mètres et des stores de magasin d'ombre.

Situé dans le River Arts, le premier immeuble de services complets avec portier dans le triangle Audubon de Washington Heights. Cet immeuble divinement situé surplombant le fleuve Hudson est magnifiquement paysagé et assisté par un portier à temps plein. Les commodités comprennent un parking intérieur pour seulement 260 $ par mois, une salle de sport (180 $/an/personne), un local à vélos (sans frais), une buanderie ouverte 24/7, des cages de rangement (60 $/mois), un Super résident plus 3 porteurs, une salle d'événements/fêtes et un jardin bucolique s'étendant sur 2 pâtés de maisons parsemé d'aires de repos tranquilles et de sentiers sinueux. Cette nouvelle addition à l'immeuble est un espace magique, véritablement unique pour la vie en appartement à Manhattan. L'immeuble autorise un lave-linge/sèche-linge dans l'unité et un chien par appartement d'actionnaire (avec certaines restrictions de race).

À quelques pas de la ligne de métro #1 avec un accès facile à l'Hudson Henry, au GWB et à toutes les principales routes métropolitaines. Ce quartier dynamique offre de merveilleux nouveaux restaurants locaux, des marchés, des cafés et des lieux de rencontre après le travail. Les passionnés de plein air apprécient un accès direct et facile à la promenade de la rivière Hudson, une belle piste cyclable dédiée le long de la rivière ainsi que Fort Washington Park juste en bas de la colline, qui a été réhabilité avec des terrains de volley-ball, des terrains de soccer, des aires de jeux modernes, du handball, du tennis et plus encore. Le River Arts est fier d'être le premier bâtiment d'Audubon Park à devenir écologique avec l'installation de panneaux solaires et de compostage ! Ce trésor du haut de Manhattan est un endroit divin à appeler MAISON.

REMARQUE : il n'y a AUCUNE évaluation. Le vendeur a payé en totalité.

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and one dog per shareholder apartment (with certain breed restrictions).

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is NO Assessment. The Seller has paid in full.