$149,000 - 3336 Hillside Ave, New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 992684

Property Description « French »

Le "cœur de New Hyde Park" près de Hillside Avenue est un couloir de vente au détail très en demande. L'activité récente du marché montre :

Espaces clés en main : Espaces de restaurant entièrement aménagés dans le comté de Nassau.

Mécanismes et améliorations : Disposer d'équipements et de mécaniques de magasin flambant neufs est un argument de vente majeur, car cela élimine les dépenses en capital immédiates de plus de 100 000 $ souvent requises pour les permis de service alimentaire et les aménagements à New York.

Occasion rare : Entreprise clés en main à fort trafic au cœur de New Hyde Park
Positionnez votre entreprise pour un succès immédiat dans l'un des couloirs de vente au détail les plus recherchés du comté de Nassau. Située au 3336 Hillside Ave, cette opportunité de restauration rapide offre un avantage stratégique pour un propriétaire- exploitant cherchant à contourner les tracas des aménagements à New York et à commencer à générer des revenus dès le premier jour.

Pourquoi cet emplacement ?
Corridor de premier choix : Située dans le "cœur de New Hyde Park" très demandé, votre entreprise bénéficiera d'un trafic de véhicules et de piétons constant le long du corridor de Hillside Avenue.

Prêt à emménager : Alors que les ventes d'actifs typiques du comté de Nassau pour des espaces de restaurant aménagés varient de 200 000 $ à 500 000 $, cette annonce à 149 000 $ offre un point d'entrée agressif dans un marché compétitif.

Avantages techniques et financiers
Zéro retard de capital : Oubliez les dépenses en capital typiques de plus de 100 000 $ et les mois d'attente pour les permis de service alimentaire à New York. Cet espace est équipé d'équipements et de mécaniques flambant neufs, vous permettant de concentrer votre capital sur le marketing et la croissance plutôt que sur la construction.

Caractéristiques mécaniques premium : L'établissement est équipé d'un système de CVC à haute capacité et de panneaux électriques modernisés - une infrastructure essentielle que les chefs et opérateurs expérimentés apprécient pour garantir des performances optimales pendant les heures de forte affluence.

Stationnement et accessibilité : Dans une région où le stationnement peut faire ou défaire une entreprise alimentaire, cet emplacement offre une capacité dédiée pour garantir que vos clients ont toujours un accès facile.

Scalabilité et croissance
Ce n'est pas seulement une vitrine ; c'est une plateforme pour l'expansion. Avec un zonage flexible, cet emplacement est idéal pour :

Un agencement de cuisine cloud haute efficacité.

Un concept de double comptoir pour maximiser les revenus par pied carré.

MLS #‎	992684
Train (LIRR)	1.1 miles de la gare « East Williston »
	1.2 miles de la gare « Merillon Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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