Bienvenue chez vous à la Résidence 307 au 88 Lexington Avenue - l'un des plus grands intérieurs de trois chambres de l'immeuble. Ce domicile est un condominium d'angle sophistiqué qui capture l'essence de la vie contemporaine à NoMad. Cette magnifique résidence de trois chambres et trois salles de bains et demie s'étend sur 2 391 pieds carrés et fusionne magistralement élégance moderne et caractère architectural d'avant-guerre. Avec des plafonds de dix pieds de hauteur et des expositions sud surdimensionnées, la lumière naturelle inonde les intérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante qui célèbre l'espace ouvert, le design et le confort.

Le salon et la salle à manger à concept ouvert offrent un cadre exceptionnel pour recevoir et vivre au quotidien. La cuisine de chef est aussi fonctionnelle que belle, avec des armoires en chêne européen sur mesure, des dosserets en marbre gris antique, et des appareils haut de gamme Sub-Zero et Bertazzoni. Chaque détail est pensé pour une vie moderne sans couture, de l'îlot spacieux aux finitions élégantes qui définissent l'espace.

La suite principale sereine occupe son propre aile, complète avec des placards walk-in doubles et une salle de bain de qualité spa revêtue de calcaire français. Une baignoire surdimensionnée, une douche à l'italienne généreuse, des doubles vasques, des sols chauffants et des fixtures haut de gamme Hansgrohe et WetStyle élèvent l'expérience à un luxe quotidien et à une pure relaxation.

Deux chambres secondaires offrent des salles de bains privatives, chacune conçue avec des vasques en chêne fumé, des cabinets médicaux éclairés par LED avec dégivreurs intégrés, et des finitions contemporaines qui font écho à l'esthétique cohérente de la maison. Les points forts supplémentaires incluent des portes pleines de huit pieds, un éclairage encastré et en corniche, des sols en chêne gris fumé, et une palette soigneusement choisie de travertin et de calcaire.

Le 88 Lexington est un bâtiment Art Déco de 1927, méticuleusement restauré et parfaitement intégré à sa version moderne, le 90 Lex. Ensemble, ils forment une adresse intemporelle qui combine architecture historique et luxe moderne. Les résidents bénéficient d'une vaste gamme d'équipements : une piscine intérieure de 60 pieds et un bain à remous, un sauna et un hammam, un centre de fitness avec studio de yoga, une salle de projection, une salle de jeux pour enfants, une terrasse sur le toit paysagée, un portier et concierge 24 heures sur 24, un superintendant résident, une salle de colis, et un stationnement en garage optionnel.

Situé au cœur de NoMad, où se rejoignent Flatiron et Rose Hill, le 88 Lexington vous place à quelques pas de Madison Square Park, du Flatiron Building, et de certains des restaurants, magasins et destinations culturelles les plus célèbres de New York. Avec un accès facile à la ligne 6 à la 28e Rue et aux lignes N, R et W à la 23e Rue, chaque coin de Manhattan est à portée de main. La Résidence 307 au 88 Lexington Avenue est plus qu'une simple maison - c'est une déclaration de style, de sophistication, et le meilleur de la vie à Manhattan.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - one of the largest 3-bedroom interiors in the building. This home is a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,391 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.