$1,680,000 CONTRACT - 2008 125th Street, College Point, NY 11356｜MLS # 991866

Property Description « French »

Positionné sur un terrain zoné R4A, cette résidence bifamiliale en briques bien entretenue offre une forte opportunité tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Le premier étage propose un agencement spacieux de 3 chambres et 2 salles de bains avec des espaces de vie confortables et une circulation fonctionnelle. Un sous-sol entièrement aménagé fournit un espace supplémentaire utilisable pour le loisir, le stockage ou les besoins d'un ménage élargi. Le deuxième étage a été joliment rénové, avec une toute nouvelle cuisine, un revêtement de sol mis à jour et des fenêtres plus récentes partout. Des finitions modernes améliorent à la fois le confort et la valeur à long terme. La construction en briques solides et un garage pour 2 voitures ajoutent encore à la durabilité et à l'attrait locatif de la propriété. Potentiel locatif projeté : • Premier étage + Sous-sol : environ 5 000 $/mois • Deuxième étage : environ 3 300 $/mois • Garage : environ 500 $/mois Revenu potentiel total estimé : environ 8 800 $/mois. Situé à proximité du corridor commercial de la 20e Avenue, y compris BJ's, Target, ShopRite, grandes banques, supermarchés, marchés locaux, restaurants et écoles. Accès facile à l'I-678 (Van Wyck / Whitestone Expressway), se connectant directement à l'I-495 (Long Island Expressway), et à quelques minutes du pont Whitestone, offrant un accès fluide à Manhattan et Long Island. Un actif polyvalent adapté à une utilisation par le propriétaire avec revenu ou en configuration d'investissement complète dans un quartier résidentiel très accessible.

MLS #‎	991866
Détails	2 fam, 6 chambre, 4 sdb, garage, climatiseur, extérieur: 0.08 acres, 2 unités dans le bâtiment
Année de construction	1981
Taxes (par an)	$10,510
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q20A
	2 min du bus n° Q25
	3 min du bus n° Q65
	4 min du bus n° Q20B
	6 min du bus n° Q76
Train (LIRR)	1.7 miles de la gare « Flushing Main Street »
	2 miles de la gare « Murray Hill »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.