Bienvenue chez vous dans l’appartement 15D, situé au 16 Park Avenue. Cette résidence d’une chambre et d’une salle de bains, baignée de soleil et située à un étage élevé, occupe un emplacement d’angle très prisé, à l’intersection d’East 35th Street et de Park Avenue, et est véritablement unique en son genre.

Dès l’entrée, un élégant vestibule vous accueille et mène à une cuisine avec fenêtre, conçue dans un souci d’esthétique et de fonctionnalité, dotée d’appareils électroménagers en acier inoxydable ainsi que de nombreux placards et plans de travail. Le vaste séjour, lumineux, ouvert et paisible, s’articule autour de trois fenêtres surdimensionnées qui baignent l’espace de lumière naturelle provenant du sud. Les magnifiques parquets en bois restaurés, les hauts plafonds à poutres apparentes et l’espace généreux sont idéaux tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Une bibliothèque intégrée renforce le charme et le caractère d’avant-guerre, tandis que les nombreux espaces de rangement facilitent le quotidien. La chambre d’angle bénéficie d’une double exposition sud et est, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce havre de paix dispose d’une salle de bains attenante et d’un vaste dressing, alliant confort et praticité.

Le 16 Park Avenue est une petite copropriété coopérative d’avant-guerre, intime et réputée, construite en 1924 par Fred French. Les résidents bénéficient d’un hall avec personnel d’accueil, d’un surintendant résidant sur place, d’un jardin paysager, d’une buanderie centrale, de locaux de rangement et d’un local à vélos. Idéalement situé, l’immeuble offre un accès exceptionnel à certains des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement de la ville, ainsi qu’à des options de transport incomparables, notamment Grand Central et Penn Station, les lignes de métro 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W et 7/S. Les animaux de compagnie, les pied-à-terre et les achats en copropriété sont autorisés.

Il s’agit d’une occasion rare de devenir propriétaire d’un appartement lumineux, plein de charme, situé à un étage élevé, prêt à emménager, dans un emplacement privilégié sur Park Avenue.

À noter :
Une contribution mensuelle de 232 $ est actuellement en vigueur. Certaines images ont été retouchées virtuellement à des fins d’illustration.

Welcome home to Apartment 15D at 16 Park Avenue. This high-floor, sun-filled one-bedroom one bathroom residence located on the coveted corner of East 35th Street and Park Avenue is truly one-of-a-kind.

Upon entering, you are greeted by a gracious foyer leading to a windowed kitchen designed with both form and function in mind, featuring stainless steel appliances along with generous cabinet and counter space. The expansive living area is bright, open, and serene, anchored by three oversized windows that flood the space with natural Southern light. The beautifully restored hardwood floors, high beamed ceilings & spacious area are ideal for everyday living and entertaining. A built-in bookshelf only adds to the prewar charm & character, while abundant storage enhances everyday functionality. The corner bedroom enjoys both Southern & Eastern exposures, offering natural light throughout the day. This tranquil retreat features an en-suite bathroom and a spacious walk-in closet, combining comfort with convenience.

16 Park Avenue is an intimate and well-regarded boutique prewar cooperative, built in 1924 by Fred French. Residents enjoy an attended lobby, a live-in super, a landscaped garden, central laundry, storage, and a bike room. Perfectly positioned, the building offers exceptional access to some of the city's best dining, shopping, and entertainment, as well as unparalleled transportation options, including: Grand Central and Penn Station, the 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W, and 7/S subway lines. Pets, pied-à-terres, and co-purchasing are all allowed.

This is a rare opportunity to own a bright, charming, high floor move-in ready home in a prime Park Avenue location.

Please note:
There is currently a $232 monthly assessment in place. Some images have been virtually rendered for illustrative purposes.