$3,990,000 - 142-18 32 Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS # 989915

Property Description « French »

Situé près de Northern Blvd, ce bien immobilier communautaire est disponible à la vente ou à la location. Établi sur un terrain de 50x150, il propose 5 places de stationnement, une longue allée privée et un ascenseur. Précédemment utilisé comme crèche, le bâtiment comprend trois niveaux avec des entrées séparées, offrant une excellente flexibilité pour une variété d'utilisations institutionnelles.

La disposition approximative comprend un premier étage de 3 000 pieds carrés avec de hauts plafonds, un sous-sol de 3 500 pieds carrés et un deuxième étage de 700 pieds carrés avec un balcon. L'ensemble du bâtiment peut être loué pour environ 20 000 $ par mois, offrant un potentiel de revenu solide et stable.

Les avantages supplémentaires incluent le potentiel d'expansion et le bénéfice d'un abattement fiscal de 10 ans, ainsi qu'un impôt annuel foncier actuel bas d'environ 25 000 $. Idéal pour une utilisation comme crèche, centre pour seniors, programme après l'école ou à d'autres fins d'équipement communautaire, ainsi que pour un investissement. De plus, il convient de mentionner que le bâtiment offre un potentiel d'expansion. Le premier étage dispose d'un plafond de 18 pieds, permettant d'ajouter un étage supplémentaire. Les éléments électriques et les poutres principales sont déjà en place. Il y a également 1 500 pieds carrés supplémentaires de toit qui peuvent être construits.

MLS #‎	989915
Taxes (par an)	$25,000
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q16, Q20A, Q20B, Q44
	4 min du bus n° Q34
	5 min du bus n° QM2, QM20
	6 min du bus n° Q13, Q25, Q28, QM3
	7 min du bus n° Q50
	10 min du bus n° Q19, Q65, Q66
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Murray Hill »
	0.8 miles de la gare « Flushing Main Street »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Homix Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.