$2,375,000 - 29525 Main, Orient, NY 11957｜MLS # 987619

Property Description « French »

Rare domaine de 17,4 acres à Orient, NY avec un terrain résidentiel séparé de 2,5 acres et un autre de 3 acres, séparés par 11,9 acres de terrain vendu avec droits de développement.

Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique de posséder un domaine polyvalent en trois parties dans le hameau prisé d'Orient, NY, avec environ 20 209 pieds carrés d'espace intérieur répartis sur plusieurs structures. Situé dans un cadre pittoresque de North Fork, le domaine allie parfaitement fonctionnalité agricole, potentiel équestre et deux occasions de construire une nouvelle résidence sur le terrain de 3 acres et/ou de construire une nouvelle résidence sur le lot de 2,5 acres ou de convertir une grange existante de 4 578 pieds carrés en résidence, avec des plans architecturaux existants.

Parcelle 1 (2,5 Acres – Usage Résidentiel)
L'entrée de la propriété sur la route principale mène à une parcelle de 2,5 acres soigneusement aménagée avec quatre bâtiments distincts. Cette parcelle est également en retrait de la route principale d'environ 250 pieds.
• Bâtiment de stockage de 1 485 pieds carrés :
• Bâtiment multi-usages de 4 578 pieds carrés : Rénové récemment, avec de nouvelles portes et fenêtres Anderson, un intérieur encadré prêt à être personnalisé, et un spacieux loft au deuxième étage s'étendant sur la largeur complète du bâtiment avec des plans architecturaux en place pour le convertir en résidence.
• Bâtiment de stockage en blocs de béton de 5 015 pieds carrés : Imposamment conçu avec des plafonds cathédrale de 25 pieds, des étagères en métal et un sol en béton durable pour un stockage lourd.
• Un charmant bâtiment de stockage en cottage.

Parcelle 2 (11,9 Acres – Droits de Développement Vendus)
Dédiée à l'excellence équestre, cette zone entièrement clôturée et bordée d'arbres de 11,9 acres comprend :
• Ancienne arène de dressage intérieure de 6 615 pieds carrés : Avec des plafonds expansifs de 30 pieds, convenant à l'entraînement équestre ou adaptable à diverses utilisations agricoles.
• Installation d'écurie de 5 015 pieds carrés : Conçue professionnellement avec 20 vastes stalles pour chevaux.
• Quatre paddocks et zone de promenade : Améliorant l'attrait équestre de la propriété avec un espace suffisant pour le pâturage, la promenade et l'entraînement des chevaux.

Parcelle 3 (3 Acres – Lot Résidentiel)
Élevée au-dessus de la propriété, ce pittoresque lot résidentiel de 3 acres offre des vues panoramiques sur le domaine équestre et des panoramas époustouflants sur le Long Island Sound. La toile parfaite pour une maison ou un complexe résidentiel privé.

La propriété est située à moins d'un mile de Narrow River Marina, une destination parfaite pour garder un bateau à moteur ou un voilier. De plus, il y a un accès à Hallock Bay et à Hallock Bay Beach.

Caractéristiques supplémentaires et usages potentiels
L'électricité dessert chaque bâtiment, complétée par des générateurs pour garantir un éclairage et un approvisionnement en eau sans interruption. Au-delà des activités équestres, le potentiel de cette propriété s'étend largement à des usages agricoles — y compris des vignobles, l'élevage de bétail, la production biologique, ou d'autres opérations d'élevage. La disposition expansive assure une flexibilité pour correspondre à votre vision et à votre style de vie.
Cette propriété à Orient est véritablement une trouvaille rare, combinant une vaste superficie, une infrastructure pratique, des vues magnifiques et des possibilités illimitées. Une offre prestigieuse sur le North Fork— prête à devenir votre sanctuaire agricole et multi-résidentiel idéal.

MLS #‎	987619
Détails	extérieur: 17.4 acres Âge de l'annonce (DOM): 63 jours
Taxes (par an)	$18,577
Train (LIRR)	4.1 miles de la gare « Greenport »
	8.2 miles de la gare « Southold »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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