Bienvenue chez vous au 140 Clinton Avenue, une maison de ville soigneusement entretenue, construite de a à z, offrant l'échelle, l'infrastructure et la facilité d'une nouvelle construction, associées à la flexibilité d'une configuration à deux familles. Construite en 2017 et soigneusement améliorée depuis, la maison a été principalement appréciée en tant que résidence unifamiliale tout en conservant un appartement de jardin entièrement indépendant pour un revenu ou un logement prolongé. Conçue avec intention et maintenue à un niveau exceptionnel, chaque système, des mécanismes aux finitions, est actuel, efficace et intégré de manière transparente, permettant une expérience véritablement clé en main. Il convient de noter qu'il existe un plan approuvé pour une coupe de trottoir, offrant la rare opportunité de créer un garage privé au niveau du sous-sol.

En montant les marches, le niveau du salon sert de salle à manger à aire ouverte spectaculaire, où les espaces de vie, de restauration et de cuisine se déploient avec des proportions impressionnantes et une lumière naturelle. La cuisine du chef est équipée d'un ensemble complet d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris un réfrigérateur Sub-Zero, des fours et une cuisinière Wolf, et un système de café encastré Miele, complété par des placards améliorés et des finitions raffinées. Un mur complet de portes en verre accordéon s'ouvre sur la terrasse arrière, créant une connexion intérieure-extérieure sans couture qui transforme tout le niveau pour les réceptions. Le chauffage par le sol rayonnant et les systèmes climatiques intégrés garantissent un confort tout au long de l'année, tandis qu'un cabinet de toilette complète le niveau.

Le niveau supérieur est soigneusement agencé pour offrir à la fois intimité et flexibilité, ancré par une suite principale spacieuse avec des fenêtres et des portes du sol au plafond, un dressing et une belle salle de bain en marbre. Deux chambres supplémentaires de taille généreuse, chacune avec des systèmes de placards sur mesure, partagent une salle de bain moderne blanche de taille convenable avec une fenêtre, offrant une lumière naturelle et une finition propre et intemporelle. Le chauffage et la climatisation zone permettent un confort personnalisé tout au long.

Le niveau du jardin est actuellement configuré comme un appartement entièrement autonome de deux chambres et deux salles de bain avec sa propre entrée privée, offrant un potentiel de revenu immédiat ou un aménagement idéal pour des invités ou une famille élargie. Un espace de vie et de salle à manger spacieux s'étend dans une cuisine bien équipée, créant un agencement confortable et fonctionnel. Deux chambres sont situées dans l'appartement, tandis qu'une troisième chambre séparée et une salle de bain complète, positionnée à l'arrière avec un accès direct au jardin, sont actuellement incorporées dans la résidence principale comme une chambre supplémentaire. Cette configuration offre une excellente flexibilité, car la suite arrière peut être réintégrée sans effort dans le niveau du jardin pour créer un véritable aménagement de trois chambres, ou continuer à fonctionner comme partie de la maison principale. L'appartement fonctionne avec sa propre zone HVAC dédiée, permettant une utilisation entièrement indépendante, tout en bénéficiant également du système de chauffage par rayonnement global de la maison.

Le sous-sol entièrement fini offre une extension substantielle de la maison, actuellement configuré comme un espace média et de loisirs avec de nombreux rangements intégrés et un cabinet de toilette. Ce niveau bénéficie de la même construction de haute qualité et du chauffage par rayonnement que le reste de la maison, créant un environnement polyvalent pour le divertissement, le travail ou le jeu.

La terrasse sur le toit sur toute sa surface est un véritable point fort, soigneusement conçue et aménagée avec plusieurs zones pour manger, se détendre et recevoir. Fini avec un système de pied haut de gamme, elle fonctionne comme un salon extérieur avec des expositions ouvertes et un niveau de finition rarement rencontré.

Tout au long de la maison, un ensemble complet de mises à niveau élève encore l'offre, y compris un chauffage par le sol rayonnant dans tout l'espace, un éclairage Lutron, un audio Sonos, des systèmes de sécurité et de caméra extensifs, des placards sur mesure, et plus de 450 000 $ en améliorations de capital. Le résultat est une propriété qui offre non seulement de l'échelle et un design, mais aussi un niveau d'infrastructure et de facilité qui est rarement atteint - offrant une habitabilité immédiate avec une flexibilité à long terme et un potentiel de revenu.

Welcome home to 140 Clinton Avenue, a meticulously maintained, ground-up townhouse offering the scale, infrastructure, and ease of new construction, paired with the flexibility of a two-family configuration. Built in 2017 and thoughtfully upgraded since, the home has been primarily enjoyed as a single-family residence while retaining a fully independent garden-level apartment for income or extended living. Designed with intention and maintained to an exceptional standard, every system from mechanicals to finishes is current, efficient, and seamlessly integrated, allowing for a truly turnkey experience. Notably, there is an approved plan for a curb cut, providing the rare opportunity to create a private garage within the basement level.

Up the stoop, the parlor level serves as a dramatic open-plan great room, where living, dining, and kitchen spaces unfold with impressive proportions and natural light. The chef's kitchen is outfitted with a full suite of premium appliances, including Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and range, and a Miele built-in coffee system, complemented by upgraded cabinetry and refined finishes. A full wall of accordion glass doors opens to the rear terrace, creating a seamless indoor-outdoor connection that transforms the entire level for entertaining. Radiant heated flooring and integrated climate systems ensure year-round comfort, while a powder room completes the level.

The upper level is thoughtfully arranged to provide both privacy and flexibility, anchored by a spacious primary suite with floor-to-ceiling windows and doors, a walk-in closet, and a beautifully finished marble bath. Two additional generously sized bedrooms, each with custom closet systems, share a nicely sized, modern white bath with a window, offering natural light and a clean, timeless finish. Zoned heating and cooling allow for tailored comfort throughout.

The garden level is currently configured as a fully self-contained two-bedroom, two-bathroom apartment with its own private entrance, offering immediate income potential or an ideal setup for guests or extended family. A spacious living and dining area flows into a well-appointed kitchen, creating a comfortable and functional layout. Two bedrooms are privately situated within the apartment, while a separate third bedroom and full bath, positioned at the rear with direct access to the garden, are currently incorporated into the main residence as an additional bedroom. This configuration provides excellent flexibility, as the rear suite can be seamlessly reintegrated into the garden level to create a true three-bedroom layout, or continue to function as part of the main home. The apartment operates with its own dedicated HVAC zone, allowing for fully independent use, while also benefiting from the home's overall radiant heating system.

The fully finished cellar offers a substantial extension of the home, currently configured as a media and recreation space with extensive built-in storage and a powder room. This level benefits from the same high-quality construction and radiant heating as the rest of the home, creating a versatile environment for entertainment, work, or play.

The full-floor roof deck is a true highlight, thoughtfully designed and built out with multiple zones for dining, lounging, and entertaining. Finished with a high-end pedestal system, it functions as an outdoor living room with open exposures and a level of finish rarely found.

Throughout the home, a comprehensive suite of upgrades further elevates the offering, including radiant heated flooring throughout, Lutron lighting, Sonos audio, extensive security and camera systems, custom closets, and over $450,000 in capital improvements. The result is a property that delivers not only scale and design, but also a level of infrastructure and ease that is rarely achieved-offering immediate livability with long-term flexibility and income potential.