Située dans une rue pittoresque bordée d'arbres à Clinton Hill, le 183 Waverly est une maison de ville soigneusement agencée, offrant un triplex pour le propriétaire au-dessus d'une location de jardin entièrement indépendante – un mélange idéal de vie raffinée et de potentiel de revenu. La maison s'étend sur trois étages supérieurs, chacun soigneusement conçu pour équilibrer ouverture, fonctionnalité et caractère architectural préservé. Entrez dans le rez-de-chaussée qui sert de cœur à la maison, où échelle et détails se rencontrent dans un grand salon frappant. De proportions généreuses, l'espace accueille confortablement un piano à queue – une caractéristique de plus en plus rare qui témoigne de la largeur et du volume de la maison. Les détails d'origine sont pleinement visibles, y compris une cheminée et un manteau en marbre décoratif magnifiquement préservés qui ancrent la pièce avec un charme historique. Des planchers en bois franc à lattes larges dans une finition chaude parcourent tout l'espace, renforçant le sentiment de cohésion et de confort. Vers l'arrière, la cuisine du chef est à la fois sophistiquée et très pratique. Équipée d'appareils de haute qualité, d'un réfrigérateur à vin et de cabinetry sur mesure, elle est conçue pour la cuisine sérieuse ainsi que pour les rassemblements décontractés. Juste au-delà, une grande terrasse en teck s'étend directement de la cuisine, créant une expérience transparente entre intérieur et extérieur et un cadre idéal pour les repas en plein air. Sous la terrasse, le jardin paysager est un élément remarquable. Fini avec des pavés en pierre bleue et entouré de plantations luxuriantes, il offre un cadre privé et tranquille de la plus grande sophistication - parfaitement adapté pour recevoir ou pour une retraite paisible. Le deuxième étage est soigneusement configuré avec une suite principale spacieuse positionnée à l'avant de la maison, offrant une retraite calme et confortable avec une excellente lumière naturelle. Deux placards de plain-pied offrent un espace de rangement généreux et améliorent la fonctionnalité de la suite. À l'arrière, une deuxième chambre bien proportionnée offre de la flexibilité pour des invités, une nursery ou un bureau à domicile. Une salle de bain carrelée en marbre sert les deux chambres, finie avec une sensibilité intemporelle, semblable à un spa, qui relie l'étage avec une élégance discrète. Le dernier étage offre des chambres supplémentaires ainsi qu'un espace flexible qui peut facilement fonctionner comme bureau à domicile, studio ou hébergement pour invités. Cet étage offre de la polyvalence pour des besoins évolutifs - que ce soit pour télétravailler, accueillir des visiteurs ou créer des espaces de vie dédiés - tout en maintenant la chaleur et le caractère constants de la maison. Une buanderie dédiée à ce niveau ajoute une commodité quotidienne, intégrée de manière réfléchie pour soutenir la vie moderne. Le niveau du jardin est configuré comme une unité de location séparée avec sa propre entrée, offrant un fort potentiel de revenu ou de flexibilité pour des arrangements de vie prolongés. Qu'il soit utilisé comme location à long terme, suite pour invités ou réintégré dans une résidence unifamiliale, ce niveau ajoute à la fois de la valeur et de l'adaptabilité à la maison. Dans l'ensemble du 183 Waverly, des éléments architecturaux d'origine ont été soigneusement préservés et associés à des mises à jour réfléchies, résultant en une résidence qui se sent à la fois authentique et très habitable. C'est une maison de ville définie par l'échelle, le détail et la polyvalence, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn, entourée de cafés, restaurants, parcs, marchés et vie nocturne. Nous sommes impatients de vous montrer cette résidence spéciale.

Situated on a picturesque, tree-lined block in Clinton Hill, 183 Waverly is a thoughtfully configured townhouse offering an owner's triplex above a fully independent garden rental-an ideal blend of refined living and income potential.The home unfolds across three upper floors, each carefully designed to balance openness, functionality, and preserved architectural character.Enter into the parlor floor which serves as the heart of the home, where scale and detail come together in a striking great room. Generously proportioned, the space comfortably accommodates a grand piano-an increasingly rare feature that speaks to the home's width and volume. Original details are on full display, including a beautifully preserved decorative marble fireplace and mantle that anchors the room with historic charm. Wide-plank hardwood floors in a warm finish run throughout, enhancing the sense of cohesion and comfort.Toward the rear, the chef's kitchen is both sophisticated and highly practical. Outfitted with high-end appliances, a wine fridge, and custom cabinetry, it's designed for serious cooking as well as casual gathering. Just beyond, a large teak-floored deck extends directly off the kitchen, creating a seamless indoor-outdoor experience and an ideal setting for al fresco dining.Below the deck, the landscaped garden is a standout feature. Finished with bluestone pavers and surrounded by lush plantings, it offers a private, tranquil setting of the utmost sophistication-equally suited for entertaining or quiet retreat.The second floor is thoughtfully configured with a spacious primary suite positioned at the front of the home, offering a quiet and comfortable retreat with excellent natural light. Two walk-in closets provide generous storage and enhance the suite's functionality. At the rear, a well-proportioned second bedroom offers flexibility for guests, a nursery, or a home office. A marble-tiled bathroom serves both rooms, finished with a timeless, spa-like sensibility that ties the floor together with understated elegance.The uppermost level offers additional bedrooms along with flexible space that can easily function as a home office, studio, or guest accommodations. This floor provides versatility for evolving needs-whether working from home, hosting visitors, or creating dedicated lifestyle spaces-all while maintaining the home's consistent warmth and character. A dedicated laundry room on this level adds everyday convenience, thoughtfully integrated to support modern living.The garden level is configured as a separate rental unit with its own entrance, offering strong income potential or flexibility for extended living arrangements. Whether used as a long-term rental, guest suite, or integrated back into a single-family residence, this level adds both value and adaptability to the home.Throughout 183 Waverly, original architectural elements have been carefully preserved and paired with thoughtful updates, resulting in a residence that feels both authentic and highly livable. This is a townhouse defined by scale, detail, and versatility-set in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods surrounded by cafes, restaurants, parks, markets and nightlife. We look forward to showing you this special residence.