Appartement surdimensionné avec potentiel flexible de deux chambres juste à côté de la Cinquième Avenue ! Parfaitement situé juste à côté de la Cinquième Avenue, cette résidence d'époque ensoleillée et orientée au sud se distingue par son espace exceptionnel et sa flexibilité rare.

Actuellement configuré en tant que grand appartement d'une chambre avec une salle à manger formelle, l'agencement peut facilement être réimaginé pour accueillir une seconde chambre bien proportionnée, semblable à d'autres résidences de la ligne B dans l'immeuble. C'est une occasion rare de sécuriser un véritable espace, de la lumière et une valeur à long terme, surtout à un prix inférieur à 1 million de dollars.

Des plafonds à poutres d'environ 2,7 mètres, des parquets en bois, des meubles encastrés en acajou sur mesure et une cheminée à bois créent un arrière-plan chaleureux et classique. La chambre orientée au sud de taille king est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que l'espace de vie et de salle à manger spacieux offre plusieurs options d'agencement à mesure que les besoins évoluent. La salle de bain a été récemment rénovée.

La cuisine avec fenêtres comprend des appareils haut de gamme de Sub-Zero, Gaggenau et Miele, ainsi qu'un riche mobilier et un espace de rangement réfléchi. Un hall d'entrée accueillant, une salle de bain restaurée avec fenêtres et un agencement fluide entre les pièces complètent cette maison élégante et très habitable.

Situé à quelques pas de Central Park, le 7 East 85th Street est une coopérative pristine d'époque avec un concierge vivant sur place, une cour paysagée, une buanderie, un potentiel de stockage privé et un local à vélos. Un garage se trouve à côté, et les transports à proximité incluent les lignes de métro 4/5/6, le M86 SBS de crosstown et plusieurs lignes de bus.

Les animaux de compagnie sont autorisés avec l'approbation du conseil d'administration. Financement jusqu'à 75 % autorisé. Pied-à-terre et achats flexibles considérés au cas par cas. Une taxe de revente de 3 % s'applique.

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 7 5% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.