Présentant une opportunité exceptionnelle dans l'un des blocs les plus emblématiques du West Village, 395 Bleecker Street est une maison de ville classée, soigneusement rénovée, large de 20 pieds, qui allie harmonieusement charme historique et luxe moderne. Située entre les rues West 11th et Perry, cette résidence distinguée offre l'échelle, le plan et la flexibilité pour être appréciée comme une grande maison unifamiliale. Actuellement, la maison est configurée avec un occupant commercial au niveau du salon et un occupant résidentiel occupant les trois étages restants. Des détails supplémentaires concernant les dates de fin de bail seront fournis sur demande.

S'étendant sur plus de 4 000 pieds carrés, la résidence est inondée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest convoitée. Conçue avec soin pour un divertissement élégant et un quotidien confortable, la maison se déploie sur plusieurs niveaux avec des espaces de vie et de salle à manger magnifiquement proportionnés. Un hall privé et un escalier saisissant mènent au niveau principal, où un vaste salon, une salle à manger formelle et une cuisine sur mesure Smallbone of Devizes, équipée d'un grand îlot, d'un garde-manger et d'appareils haut de gamme Gaggenau, créent un environnement fluide et sophistiqué.

La maison offre cinq chambres, quatre salles de bains complètes et deux salles de bains d'appoint, y compris une suite principale occupant tout un étage conçue comme un retraite privée. Ce sanctuaire serein dispose de deux cheminées à bois, d'un vaste dressing et d'une salle de bain en marbre de qualité spa avec double vasque, baignoire, douche en verre et toilettes séparées. Des travaux de menuiserie sur mesure, des éléments intégrés et un système de maison intelligente entièrement intégré élèvent l'expérience tout au long.

Un point fort rare de la maison est son espace de vie extérieur exceptionnel, comprenant une terrasse privée sur le toit entièrement paysagée et un accès exclusif au jardin historique de Bleecker Street, une cour enchantée réservée aux résidents, créée en 1929 et partagée par seulement treize maisons de ville.

Alliant patrimoine architectural, espace de vie expansif et commodités extérieures privées rares, y compris un jardin de cour isolé et une retraite sur le toit, cette maison de ville présente une opportunité résidentielle véritablement raffinée au cœur du West Village.

Presenting an exceptional opportunity on one of the West Village's most iconic blocks, 395 Bleecker Street is a meticulously renovated, 20-foot-wide landmarked townhouse that seamlessly blends historic charm with modern luxury. Situated between West 11th and Perry Streets, this distinguished residence offers the scale, layout, and flexibility to be enjoyed as a grand single-family home. Currently, the home is configured with one commercial tenant occupying the parlor level and one residential tenant occupying the remaining three floors. Further details regarding the lease end dates will be provided upon inquiry.

Spanning over 4,000 square feet, the residence is flooded with natural light from its coveted southwestern exposure. Thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable daily living, the home unfolds across multiple levels with beautifully proportioned living and dining spaces. A private foyer and striking staircase lead to the main level, where a gracious living area, formal dining room, and a bespoke Smallbone of Devizes kitchen, complete with a large island, pantry, and top-of-the-line Gaggenau appliances, create a seamless and sophisticated environment.

The home offers five bedrooms, four full bathrooms, and two half bathrooms, including a full-floor primary suite designed as a private retreat. This serene sanctuary features two wood-burning fireplaces, a spacious dressing room, and a spa-quality marble bathroom with double vanity, soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. Custom millwork, built-ins, and a fully integrated smart home system elevate the experience throughout.

A rare highlight of the home is its exceptional outdoor living, featuring a fully landscaped private rooftop terrace and exclusive access to the historic Bleecker Street Garden, an enchanting, residents-only courtyard created in 1929 and shared by just thirteen townhouses.

Combining architectural heritage, expansive living space, and rare private outdoor amenities, including both a secluded courtyard garden and rooftop retreat, this townhouse presents a truly refined residential opportunity in the heart of the West Village.