$1,495,000 - 64-23 Alderton Street #PH, Rego Park, NY 11374｜MLS # 981934

Property Description « French »

Soyez le premier à vivre dans cette maison légale à 2 familles récemment rénovée située dans le quartier recherché des Crescents de Forest Hills-Rego Park. Cette propriété lumineuse a été convertie en une maison légale à 2 familles (CO 8/2022) et peut également servir de grande maison unifamiliale.

Unité principale - Comprend 2 chambres. Salon spacieux et salle à manger avec fenêtres en saillie. Nouvelle cuisine : armoires blanches en shaker à double hauteur et appareils en acier inoxydable : lave-vaisselle, réfrigérateur à portes françaises, cuisinière à gaz. Micro-ondes/Extracteur.
La salle de bain comprend une baignoire / une douche séparée en carrelage en porcelaine espagnole neutre. Prise en charge pour lave-linge/sèche-linge 220. Chambre principale de taille king avec une grande fenêtre en saillie donnant sur un jardin anglais tranquille. La deuxième chambre - de taille queen. Parquet en chêne blanc d'origine dans tout l'espace.

Unité du premier étage - Appartement studio spacieux. Entrée privée. Grande nouvelle cuisine. Beaucoup d'espace de rangement. Lave-linge/sèche-linge LG, cuisinière électrique, extracteur, réfrigérateur. Salle de bain moderne avec douche en carrelage métro blanc. Carrelage en porcelaine neutre dans tout l'espace. La porte arrière donne sur un jardin arrière surdimensionné.
La meilleure caractéristique : le jardin arrière est adossé à une forêt. Sans voisin à l'arrière, il y a une tranquillité rare à NYC. Détendez-vous dans un "sanctuaire pour oiseaux" ou profitez simplement d'un barbecue. C'est vraiment un endroit spécial.

Caractéristiques supplémentaires : Cette propriété semi-détachée dispose d'un garage pour 1 voiture avec allée privée. Grand patio avant. Nouveau câblage électrique dans toute la maison, systèmes de climatisation par zones dans chaque pièce, nouvelles fenêtres. Caméras de sécurité câblées. Nouveau ciment sur le patio avant et le chemin privé menant au jardin arrière. Parmi d'autres améliorations. Terrain de propriété plus grand !!

Quartier : Forest Hills / Crescents de Rego Park - à l'origine nommé Forest Hills West - est une enclave tranquille de rues bordées d'arbres bucoliques et de jardins soignés. En sortant des Crescents, vous trouverez une abondance de magasins, supermarchés, restaurants, banques et transports en commun.
Profitez de Juniper Park, du Queens Center Mall, du Rego Park Mall, de l'Apple Store, de Costco, de Target, de Macy's, de Trader Joe's, d'Aldi, de gymnases...
Les options de transport pratiques incluent : Métro R-M-F-E / BM5, bus express QM15 vers Manhattan / LIRR à Forest Hills / Sortie 19 sur le LIE. Courtier/propriétaire.

MLS #‎	981934
Détails	2 fam, 3 chambre, 2 sdb, garage, climatiseur, extérieur: 0.09 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 76 jours
Année de construction	1930
Taxes (par an)	$8,227
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Aucun
Bus (MTA)	6 min du bus n° QM12
	7 min du bus n° Q11, Q21, Q23, Q38, Q60, QM18
	8 min du bus n° BM5, Q52, Q53, QM11, QM15
	10 min du bus n° Q72
Métro Subway	9 min du M, R
Train (LIRR)	0.8 miles de la gare « Forest Hills »
	1.8 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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