$2,198,000 - 68-41 Dartmouth Street, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1015524

Property Description « French »

Maison Tudor légale à 2 familles à Forest Hills avec un grand potentiel de revenu.

Rarement disponible dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Forest Hills, cette maison en briques à 2 familles représente une opportunité unique pour les propriétaires, investisseurs et la vie multigénérationnelle. Idéalement située à seulement un pâté de maisons des jardins de Forest Hills, cette propriété offre une combinaison inégalée d'emplacement, d'espace, de polyvalence et de valeur à long terme.
Établie sur un terrain de 25x100 pieds carrés, la véritable distinction de la propriété réside dans ses impressionnantes dimensions de bâtiment de 20,5x68, offrant environ 4000 pieds carrés de surface habitable totale, plus un sous-sol fini et un garage attenant pour 2 voitures - subpatchément plus d'espace intérieur que la plupart des maisons à 2 familles de Forest Hills n'offrent.
L'appartement du premier étage comprend 2 chambres, 1 salle de bain complète, une cuisine aménagée, une salle à manger formelle spacieuse, un salon avec cheminée et une véranda.
L'appartement du deuxième étage, soigneusement rénové en 2019, dispose de 2 chambres, 1 salle de bain complète, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger formelle, d'un salon avec cheminée et d'une véranda.
Au troisième étage : un grand grenier fini avec 1 salle de bain complète, idéal pour des loisirs, un studio à domicile ou un logement prolongé.
Les deux appartements bénéficient d'un accès intérieur direct au sous-sol fini où se trouvent la buanderie et la salle utilitaire, situées de manière conviviale. Le sous-sol possède 1 salle de bain complète, une sortie privée et fournit un accès intérieur au garage pour 2 voitures.

L'emplacement est tout aussi impressionnant. Située dans une rue calme et bordée d'arbres, la maison se trouve à un jet de pierre des jardins de Forest Hills, du West Side Tennis Club et du Forest Hills Stadium. À seulement 0,4 miles de Continental/71st Ave E/F/R et LIRR - rendant le trajet vers Manhattan simple et fluide. Le mélange vibrant de cafés, restaurants, boutiques et commodités quotidiennes d'Austin Street est juste à votre porte.

La flexibilité que cette propriété offre est exceptionnelle. Que vous choisissiez de vivre dans une unité et de percevoir un loyer de l'autre, de créer un arrangement de vie multigénérationnelle, d'explorer une conversion en deux appartements duplex, ou d'ajouter un actif solide à votre portefeuille d'investissement - les possibilités sont vraiment infinies. Ne manquez pas votre chance de devenir le prochain propriétaire de cette propriété rarement disponible : planifiez votre visite privée avant qu'elle ne soit vendue !

MLS#‎	1015524
Détails	3 fam, 5 chambre, 3 sdb, garage, climatiseur, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 118 jours
Dimensions du terrain	25 x100
Année de construction	1930
Taxes (par an)	$15,675
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q23
	4 min du bus n° QM12
	6 min du bus n° Q60, QM18, QM4
	7 min du bus n° QM11
	8 min du bus n° Q64
Métro Subway	7 min du E, F, M, R
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Forest Hills »
	1.3 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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