$2,198,000 - 68-41 Dartmouth Street, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1015524

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית טודור חוקי דו-משפחתי ביער הילס עם פוטנציאל הכנסה מעולה.

נדיר למצוא באחד מהאזורים המבוקשים ביותר ביער הילס, בית לב brick דו-משפחתי זה מציע הזדמנות ייחודית לבעלי בתים, משקיעים ולחיים רב-דוריים. ממוקם במיקום אידיאלי במרחק חצי בלוק בלבד מיער הילס גארדנס, הנכס מספק שילוב שאין לו תחליף של מיקום, מרחב, רבגוניות וערך ארוך טווח.
ממוקם על מגרש בגודל 25x100 רגל, ההבדל האמיתי של הנכס טמון בממדי הבניין המרשימים שלו של 20.5x68, המציעים כ-4000 רגל מרובע של שטח מחייה כולל, בנוסף למרתף גמור ומוסך צמוד שיכול להכיל 2 רכבים - הרבה יותר שטח פנימי ממה שרוב הבתים הדו-משפחתיים ביער הילס מציעים.
הדירה בקומה הראשונה כוללת 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה מלא, מטבח עם אזור אוכל, חדר אוכל רשמי מרווח, סלון עם אח, וחדר שמש.
הדירה בקומה השנייה, שחודשה בצורה יפה בשנת 2019, כוללת 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה מלא, מטבח עם אזור אוכל, חדר אוכל רשמי, סלון עם אח, וחדר שמש.
הקומה השלישית: עליית גג מרווחת וגמורה עם 1 חדר רחצה מלא, אידיאלית לפנאי, סטודיו ביתי, או מגורים מורחבים.
שתי הדירות נהנות מגישה ישירה פנימית למרתף הגמור שבו ממוקמים חדר הכביסה/שירותים באופן נוח. במרתף יש 1 חדר רחצה מלא, יציאה פרטית ומספק גישה פנימית למוסך של 2 רכבים.

המיקום מרשים באותה מידה. ממוקם ברחוב שקט עם עצים, הבית נמצא במרחק נגיעה מיער הילס גארדנס, מועדון הטניס של הצד המערבי ואצטדיון יער הילס. רק 0.4 מייל לתחנת קונטיננטל/שדרת 71 מזרח/מערב ואיגוד הרכבת - מה שהופך את הנסיעה למנהטן לפשוטה וללא תקלות. האיזור התוסס של רחוב האוסטין עם בתי קפה, מסעדות, חנויות ונוחות יומיות נמצא ממש בפתח הדלת שלכם.

הגמישות שהנכס הזה מציע היא יוצאת דופן. בין אם תבחרו לגור ביחידה אחת ולאסוף שכר דירה מהשנייה, ליצור סידור מגורים רב-דורי, לחקור המרה לשתי דירות דופלקס, או להוסיף נכס חזק לתיק ההשקעות שלכם - האפשרויות הן באמת אינסופיות. אל תפספסו את ההזדמנות להיות הבעלים הבא של נכס נדיר זה: קבעו הצגה פרטית לפני שהוא יחמוק לכם!

MLS #‎	1015524
פרטי בנין Details	3 משפחות , 5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.06 דונם , 2 יחידות בבניין 44 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,675
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q23
	4 דקות לאוטובוס QM12
	6 דקות לאוטובוס Q60, QM18, QM4
	7 דקות לאוטובוס QM11
	8 דקות לאוטובוס Q64
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.