$899,000 - 222 Stockport Road, Hancock, NY 13783｜ID # 980904

Property Description « French »

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Disponible pour la première fois en plus de 80 ans, cet extraordinaire terrain en bord de mer de 25 acres offre plus de 900 pieds de façade sur le tronçon principal et pristine de la célèbre rivière Scenic Upper Delaware.

Un véritable sanctuaire naturel, le cadre est tout simplement à couper le souffle. Observez les truites remonter à la surface et les aigles à tête blanche planer au-dessus de vous tout en profitant de la beauté et de la sérénité incomparables. C'est une propriété qui ressemble à votre propre parc national privé.

Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou de profiter du cadre de camping en bord de mer existant, les possibilités ici sont exceptionnelles. La propriété comprend plusieurs zones de camping au bord de la rivière, un grand pavillon d'accueil et un rampe private pour bateaux pour un accès facile à la rivière.

Situé le long du tronçon calme et pittoresque connu sous le nom de Doyles Eddy, l'eau ici est particulièrement douce, offrant une expérience rare, presque similaire à celle d'un lac sur la rivière—idéale pour la baignade, le kayak ou la flottaison lors d'un après-midi d'été.

Pour les pêcheurs, il s'agit d'une pêche à la mouche de classe mondiale, largement considérée comme l'une des meilleures dans l'est des États-Unis.

Pratiquement situé à moins de 3 miles de Hancock, NY—récemment nommé l'un des meilleurs petites villes d'Amérique—vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales tout en vous sentant entièrement immergé dans la nature.

La prairie ouverte offre un excellent potentiel pour le jardinage biologique ou l'agriculture à petite échelle, ayant été entretenue sans l'utilisation de pesticides sur cette propriété ou sur les terres voisines. La zone de champ est estimée à environ 8 acres, offrant une opportunité significative pour ceux cherchant un mode de vie plus autonome ou basé sur la terre.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un service électrique déjà en place, un puits creusé (actuellement hors service), un abri de stockage en rondins Beaver Mountain, ainsi qu'un camping-car Citation de 2001 et une tondeuse à gazon inclus dans la vente.

Détenue par la même famille depuis plus de huit décennies, c'est une opportunité unique dans une génération de posséder un morceau vraiment spécial de l'Upper Delaware.

ID #‎	980904
Détails	extérieur: 25.21 acres Âge de l'annonce (DOM): 77 jours
Taxes (par an)	$2,671

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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