773, 51st Street est un immeuble à usage mixte comprenant 2 locaux commerciaux et 5 logements résidentiels, offrant des revenus locatifs solides et stables.

**Locaux commerciaux :**
• Le sous-sol est actuellement utilisé comme espace de bureaux, sans bail, 1 800 pi².
• Le local du rez-de-chaussée est occupé par un restaurant, sans bail, 1 800 pi².

**Logements résidentiels :**
• **2e étage :** Appartement occupant tout l’étage, d’environ 1 300 pi², comprenant 4 chambres et 2 salles de bains.
• **3e étage :**
• Logement à l’avant : 3 chambres, 1 salle de bains.
• Logement à l’arrière : 2 chambres, 1 salle de bains.

• **4e étage :**
• Logement à l’avant (duplex) :
• Niveau inférieur : 2 chambres, 1 salle de bains.
• Niveau supérieur (penthouse) : 3 chambres, 2 salles de bains.
• Logement à l’arrière : 2 chambres, 1 salle de bains.

Cette propriété représente une excellente occasion d’investissement grâce à sa diversité de configurations résidentielles et à sa solide présence commerciale.

773 51st Street is a mixed-use building featuring 2 commercial stores and 5 residential units, offering strong and stable rental income.



Commercial Units:

• The basement is currently used as office space,no lease ,1800 SQT

• The ground-floor unit is occupied by a restaurant, no lease, 1800SQT



Residential Units:

• 2nd Floor: Full-floor apartment, approximately 1,300 SF, 4 bedrooms and 2 bathrooms

• 3rd Floor:

• Front unit: 3 bedrooms , 1 bath

• Rear unit: 2 bedrooms . 1 bath



• 4th Floor:

• Front unit (duplex):

• Lower level: 2 bedrooms, 1 bathroom

• Upper level (penthouse): 3 bedrooms, 2 bathrooms

• Rear unit: 2 bedrooms . 1 bath.



This property presents an excellent investment opportunity with a diverse mix of residential layouts and a solid commercial presence.