Bienvenue dans cette magnifique coopérative HDFC d’avant-guerre, parfaitement entretenue ! (Ne manquez pas cette excellente affaire !!)
Le vendeur accorde un crédit de 10 000 $ à l’acheteur sur le prix demandé !!

Cet appartement de charme d’une chambre a bénéficié de rénovations esthétiques, notamment d’une nouvelle peinture dans tout le logement, de nouveaux placards de cuisine blancs, d’un réfrigérateur flambant neuf et d’un parquet poncé et vitrifié — élégant, durable et prêt à impressionner ! Nouveaux luminaires dans la chambre et la cuisine. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui mène à la cuisine sur la gauche et à un salon lumineux et aéré sur la droite. Le logement dispose de grandes pièces avec de magnifiques planchers en bois dur et d’une abondante lumière naturelle qui baigne l’espace de vie. Autres caractéristiques : espace de rangement disponible moyennant des frais mensuels ; le chauffage, l’eau chaude et les égouts sont inclus dans les charges d’entretien.

La sous-location est autorisée avec l’accord du conseil d’administration après 5 ans. Plafond de revenus HDFC : le revenu du ménage ne peut pas dépasser 102 000 $ pour 1 personne, 116 000 $ pour 2 personnes et 131 000 $ pour 3 personnes. Une taxe de revente de 10 % sur la plus-value s’applique en cas de vente.

Idéalement situé à quelques instants de Prospect Park et à proximité de restaurants très appréciés tels que Bonafini, Risbo et Red Doors Bar and Grill. Profitez des nombreux commerces le long de Flatbush Avenue et de trajets faciles grâce aux lignes de métro Q, B, 2 et 5, ainsi qu’aux lignes de bus et aux écoles situées à proximité.

Cette coopérative n’est pas seulement un endroit où vivre : c’est un véritable chez-soi.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

Welcome to this beautifully maintained HDFC pre-war co-op! (Don't miss this great deal!!)

The seller is giving a $10,000 buyers credit on asking price!!



This charming 1 br unit has undergone cosmetic renovations, including fresh paint throughout, new white kitchen cabinets, a brand-new refrigerator, and "Sanded & sealed parquet flooring—elegant, durable, and ready to impress! New lighting in the bedroom and kitchen. Upon entry, you’re welcomed into a spacious hall that leads to the kitchen on the left and a bright, airy living room on the right. The home features large rooms with stunning hardwood floors and abundant natural light that fills the living space. Additional features include: storage space available for a monthly fee; heat, hot water, and sewer are included in the maintenance.

Subletting permitted with board approval after 5 years. HDFC income restriction: Household income cannot exceed $102,000 for 1 person, $ 116,000 for 2 people, and $131,000 for 3 people. There is a 10% flip tax on the profit if you sell



Ideally located just moments from Prospect Park, and within close proximity to top-rated restaurants like Bonafini, Risbo, and Red Doors Bar and Grill. Enjoy convenient shopping along Flatbush Avenue and easy commuting via the Q, B, 2, and 5 trains, as well as nearby bus lines and schools.



This co-op isn’t just a place to live—it’s a place to call home.



Don’t miss this incredible opportunity!