Propriété d’investissement polyvalente de premier ordre – 12 logements résidentiels + 6 commerces – Emplacement exceptionnel.

Une rare occasion de posséder une propriété polyvalente performante, située dans un emplacement de choix bénéficiant d’un excellent accès au transport en commun. Érigée sur un terrain de 4 000 pi², cette solide structure en briques offre environ 13 600 pi² d’espace locatif, équilibrant parfaitement les revenus résidentiels et commerciaux. La propriété comprend 12 logements résidentiels entièrement occupés et 5 commerces au rez-de-chaussée, générant des flux de trésorerie diversifiés et fiables. Avec un taux de capitalisation actuel de 6,8 %, cet investissement offre des rendements solides et stables dans un marché très recherché. Idéalement situé à quelques minutes de la gare et offrant un accès facile à plusieurs lignes d’autobus, l’immeuble bénéficie d’un achalandage piétonnier constant ainsi que d’une forte demande de la part des locataires résidentiels et commerciaux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir un actif à rendement élevé présentant un important potentiel de croissance dans un secteur en plein essor. Planifiez votre visite dès aujourd’hui afin d’explorer tout le potentiel que cette propriété a à offrir.

Prime Mixed-Use Investment Property – 12 Residential Units + 6 Stores – Excellent Location.

A rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in a prime, transit-rich location. Situated on a 4,000 sq ft lot, this solid brick structure offers approximately 13,600 sq ft of rentable space, perfectly balancing residential and commercial income streams. The property features 12 fully occupied residential units and 5 ground-level retail stores, providing diversified, reliable cash flow. With a current capitalization rate of 6.8%, this investment offers strong, stable returns in a highly desirable market. Conveniently located just minutes away from the train station and with easy access to multiple bus lines, the building enjoys consistent foot traffic and high tenant demand—both residential and commercial. Don’t miss this exceptional opportunity to acquire a high return asset with significant upside in a growing area. Schedule your viewing today to explore the potential this property has to offer.