Propriété en briques à Bay Ridge avec 6 unités. Entièrement louée, l'appartement de 2 chambres occupé par le propriétaire sera livré vide. Le potentiel de valorisation offre une opportunité de rendements croissants ; tous les baux actuels de 2 ans expireront le 30/09/25. Le bâtiment mesure 20' x 90' sur un terrain de 114 pieds zoné R7B. Bien entretenu, avec 5 400 pieds carrés intérieurs, situé dans un quartier de choix au nord de Bay Ridge, près des commerces, des restaurants et de plusieurs options de transport. Le revenu annuel actuel est de 123 421 $/an, avec des dépenses totales de 38 584 $ (CAP actuel 6,3). 11 chambres au total, 6 salles de bains. Les acheteurs sont responsables de la diligence raisonnable ; les appartements sont soumis à la régulation des loyers. Visites sur rendez-vous.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.