$1,475,000 - 96 Coale, Staten Island, NY 10314｜MLS # 976631

Property Description « French »

Construction neuve (construite en 2023) – Maison juridique pour deux familles

Découvrez un mode de vie moderne et une polyvalence exceptionnelle dans cette propriété deux familles magnifiquement conçue—parfaite pour les propriétaires et les investisseurs.

Unité du rez-de-chaussée :
Cette unité présente un aménagement lumineux et ouvert avec un salon spacieux et une cuisine moderne équipée d'un îlot central. Elle offre deux chambres de taille généreuse et 2,5 salles de bains, y compris une suite principale luxueuse avec jacuzzi. Un sous-sol entièrement fini fournit un espace de vie ou de loisirs supplémentaire. L'unité est équipée d'appareils électroménagers flambant neufs, y compris un lave-vaisselle, ainsi que d'un lave-linge et d'un sèche-linge dans l'unité.

Unité du deuxième étage :
L'unité supérieure comprend deux chambres et 2,5 salles de bains, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un îlot central et un grand salon inondé de lumière naturelle. Le grenier ajoute de la valeur avec une chambre supplémentaire et le potentiel de construire une autre salle de bains (plomberie déjà en place). Cette unité est également fournie avec des appareils électroménagers flambant neufs et son propre lave-linge et sèche-linge.

Caractéristiques supplémentaires :

Nouveau plancher en bois franc dans tout l’espace
Chauffage central et climatisation avec zones séparées
Système de sécurité/surveillance
Nouveaux fenêtres apportant une abondante lumière naturelle
Terrain spacieux de 40×100 pieds
Bloc résidentiel calme
À distance de marche pratique des magasins et des transports en commun
Balcons privés pour chaque unité
Beau jardin et terrasse extérieure
Allée privée avec de l'espace pour 2 voitures
Cette propriété clé en main allie confort moderne, design réfléchi et fort potentiel de revenus—le tout dans un emplacement très recherché.
Chaque appartement dispose d'Internet intégré avec 20 ports.

Veuillez noter que certaines photos présentent des meubles virtuels ajoutés pour mettre en valeur le potentiel de l’espace*

Terrain : 40,08 x 100 pieds
Bâtiment : 43 x 25 pieds
Zonage : R3X
FAR : .60 ; FAR max : .75
Taxes : 10 221 $/an

MLS #‎	976631
Détails	2 fam, 4 chambre, 6 sdb, climatiseur, extérieur: 0.09 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 90 jours
Année de construction	2023
Taxes (par an)	$10,221
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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