$1 475 000 - 96 Coale, Статен-Айленд ‖ Staten Island, NY 10314｜MLS # 976631

Property Description « Русский ‖ Russian »

Совершенно новое строительство (построено в 2023 году) – легальный двухсемейный дом

Откройте для себя современную жизнь и исключительную универсальность в этом красиво спроектированном двухсемейном здании — идеально подходящем как для владельцев жилья, так и для инвесторов.

Квартиры на первом этаже:
Эта квартира имеет светлую, открытую планировку с просторной гостиной и современной кухней с центральным островом. Здесь расположены две просторные спальни и 2.5 ванные комнаты, включая роскошный главный номер с джакузи. Полностью отделанный подвал предоставляет дополнительное жилое или развлекательное пространство. Квартира оснащена совершенно новыми бытовыми приборами, включая посудомоечную машину, а также стиральной и сушильной машинами.

Квартиры на втором этаже:
В верхней квартире есть две спальни и 2.5 ванные комнаты, а также открытая кухня с центральным островом и большой светлой гостиной. Чердак добавляет ценность с дополнительной спальней и возможностью построить еще одну ванную комнату (водопровод уже проведен). Эта квартира также оснащена новыми бытовыми приборами и собственными стиральной и сушильной машинами.

Дополнительные особенности:

Новое деревянное покрытие по всему дому
Центральное отопление и кондиционирование с отдельными зонами
Система безопасности/мониторинга
Новые окна, позволяющие проникать обильному естественному свету
Просторный участок 40×100 футов
Тихая жилоя улица
Удобная пешая доступность к магазинам и общественному транспорту
Частные балконы для каждой квартиры
Красивая садовая зона и открытая терраса
Частный двор с местом для 2 автомобилей
Эта готовая к заселению собственность сочетает в себе современный комфорт, продуманный дизайн и высокий потенциал дохода — всё это в очень желаемом месте.
Каждая квартира имеет встроенный интернет с 20 портами.

Обратите внимание, что некоторые фотографии имеют виртуальную мебель для подчеркивания потенциала пространства*

Участок: 40,08 x 100 футов
Здание: 43 x 25 футов
Зонирование: R3X
FAR: 0,60; макс. FAR: 0,75
Налоги: $10,221/год

MLS #‎	976631
Описание	2 семьи, 4 спальни, 6 ванных, Кондиционер, Площадь участка: 0.09 акры, 2 квартир в здании DOM: 80 дни
Год постройки	2023
Налоги (в год)	$10,221
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.