$1,475,000 - 96 Coale, סטטן איילנד Staten Island, NY 10314｜MLS # 976631

Property Description « עִברִית Hebrew »

בנייה חדשה לחלוטין (נבנתה ב-2023) – בית של שתי משפחות חוקי

גלה מגורים מודרניים וגמישות יוצאת דופן בנכס המעוצב להפליא הזה – מושלם הן לבעלי בתים והן למשקיעים.

יחידת קומת קרקע:
יחידה זו מציעה תצורת תכנון פתוחה ובהירה עם סלון מרווח ומטבח מודרני כולל אי מרכזי. יש בה שני חדרי שינה באsize generous ושני חדרי אמבטיה וחצי, כולל סוויטת הורים מפוארת עם ג'קוזי. מרתף גמור לחלוטין מספק שטח מגורים או פנאי נוסף. היחידה מצוידת במכשירים חדשים לחלוטין, כולל מדיח כלים, כמו גם מכונת כביסה ומייבש בתוך היחידה.

יחידת הקומה השנייה:
היחידה העליונה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה וחצי, יחד עם מטבח פתוח עם אי מרכזי ואזור מגורים גדול ומואר. עליית הגג מוסיפה ערך נוסף עם חדר שינה נוסף ופוטנציאל לבניית חדר אמבטיה נוסף (צנרת כבר קיימת). יחידה זו מגיעה גם עם מכשירים חדשים לחלוטין ומכונת כביסה ומייבש משלה.

תכונות נוספות:

רצפות עץ חדשות בכל החללים
חימום מרכזי ומיזוג אוויר עם אזורי תקשורת נפרדים
מערכת אבטחה/ניטור
חלונות חדשים המכניסים אור טבעי רב
מגרש מרווח בגודל 40×100
רחוב מגורים שקט
מרחק הליכה נוח לחנויות ותחבורה ציבורית
מרפסות פרטיות לכל יחידה
גינה יפה וטרסה חיצונית
חנייה פרטית עם מקום לשני רכבים
נכס זה מציע נוחות מודרנית, עיצוב מתחשב ופוטנציאל הכנסה חזק – כל זאת במיקום מאוד מבוקש.
כל דירה כוללת חיבור אינטרנט מובנה עם 20 יציאות

אנא שימו לב שחלק מהתמונות כוללות ר furniture וירטואליים להדגשת הפוטנציאל של החלל *

מגרש: 40.08 x 100 רגל
בניין: 43 x 25 רגל
אזור: R3X
FAR: .60; מקסימום FAR: .75
מיסים: $10,221 לשנה

MLS #‎	976631
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.09 דונם , 2 יחידות בבניין 80 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2023
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,221
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.