售$147萬5 - 96 Coale, 史丹頓島 Staten Island, NY 10314｜MLS # 976631

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全新建築（建於2023年） – 合法雙家庭住宅

在這個精美設計的雙家庭產業中，發現現代生活與卓越的多功能性——非常適合房主與投資者。

一樓單位：
這個單位擁有明亮的開放式佈局，配有寬敞的客廳和現代化的廚房，並設有中央島嶼。它提供兩個寬敞的臥室和2.5個浴室，包括帶按摩浴缸的豪華主套房。全層地下室提供額外的生活或娛樂空間。該單位配備全新的電器，包括洗碗機，以及室內洗衣機和乾衣機。

二樓單位：
上層單位包括兩個臥室和2.5個浴室，還有一個帶中央島嶼的開放式廚房和一個寬敞、陽光充足的起居區。閣樓提供附加價值，擁有額外的臥室和建造另一個浴室的潛力（管道已安裝）。這個單位同樣配備全新的電器和自己的洗衣機與乾衣機。

附加特色：

全新硬木地板
中央暖氣和空調，設有獨立區域
安全/監控系統
全新窗戶帶來充足的自然光
寬敞的40×100英尺地塊
安靜的住宅區
方便步行至商店和公共交通
每個單位都有私人陽台
美麗的花園和戶外露台
私人車道可停放2輛車
這個交鑰匙的產業結合了現代舒適、周到設計和強勁的收入潛力——全部位於極受歡迎的地點。
每個公寓均內建有20個網路端口。

請注意，某些照片已添加虛擬家具以突出空間的潛力*

地塊面積：40.08 x 100 英尺
建築面積：43 x 25 英尺
分區：R3X
FAR：.60；最大FAR：.75
稅金：$10,221/年

MLS #‎	976631
房資料 Details	2家庭, 4房, 6浴, 空調, 地0.09英亩, 建築有2公寓 上市時間: 91天
建造年份 Construction Year	2023年
地稅 Taxes (per year)	$1萬 ($10,221)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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