$1,599,999 - 108 179th Street, Bronx, NY 10453｜ID # 975695

Property Description « French »

Opportunité de Développement Prime R8 – 108 East 179th Street, Bronx, NY

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de 20' x 80' (1,600 SF) situé dans un corridor fort du Bronx, actuellement amélioré avec un immeuble à plusieurs logements (environ 2,700 SF existants).

Zoné R8, ce site offre un potentiel significatif pour le redéveloppement :

Surface maximale constructible : ~11,520 SF (FAR 7.2)
Nombre d'unités projeté : ~17 unités résidentielles
Pas d'exigences de cour avant ou latérale
Cour arrière : 30' (ajustement de terrain peu profond éligible)
Couverture du terrain : Jusqu'à 65 % (avec potentiel d'ajustement)
Hauteur potentielle : 115'–135'
Hauteur de base : 85'–95' avant retrait

Cette propriété est idéale pour les développeurs cherchant à tirer parti d'un zonage résidentiel à forte densité dans un sous-marché en croissance du Bronx. La configuration permet des agencements d'unités efficaces et un potentiel locatif élevé.

Jeu complet de redéveloppement avec des paramètres de zonage clairs et une évolutivité.

ID #‎	975695
Détails	extérieur: 0.04 acres Âge de l'annonce (DOM): 90 jours
Taxes (par an)	$4,262

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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