Espace de bureau professionnel exceptionnel de 1 981 pieds carrés à Aguilar Gardens, la plus grande unité disponible dans le portefeuille. Actuellement configurée en tant que cabinet d'avocat établi, cette unité est entièrement aménagée avec plusieurs bureaux privés, une salle de conférence/réunion, un espace de réception et trois toilettes, prête à être occupée immédiatement par un cabinet d'avocats, un groupe médical, un cabinet de physiothérapie, un cabinet comptable ou toute organisation professionnelle ayant besoin d'un espace significatif. C'est une opportunité rare de se transformer en bureau professionnel clé en main dans l'un des corridors les plus actifs de Queens. Le boulevard Parsons connaît un important trafic quotidien de résidents, de navetteurs, d'étudiants et d'entreprises voisines, offrant à votre pratique une visibilité intégrée et un potentiel de clients sans rendez-vous. Située dans l'un des quartiers les plus actifs et accessibles de Queens, cette propriété bénéficie d'un excellent passage piéton et d'une visibilité optimale. Située près des corridors commerciaux animés du boulevard Parsons et du boulevard Kissena, les locataires ont un accès immédiat à un mélange d'établissements prospères, notamment des restaurants, des magasins de détail, des bureaux médicaux et des services professionnels qui attirent un trafic quotidien constant. Proche des transports en commun avec les lignes de bus Q25, Q34 et Q64 toutes à un bloc, reliant directement Flushing, Jamaica, Forest Hills et College Point. Le Queens College (CUNY) est à moins d'un mile de distance, et l'université St. John's est juste au-delà d'un mile, apportant un flux constant d'étudiants, de professeurs et de personnel dans la région. Loyer demandé de 42,00 $ par pied carré par an (6 933,50 $/mois). Bail minimum de 3 ans, maximum de 10 ans. Augmentation annuelle de 3,5 % pour les contrats pluriannuels. Tous les termes du bail sont négociables. D'autres unités sont disponibles dans ce bâtiment et dans le bâtiment adjacent au 156-11 Aguilar Avenue. Toutes les unités peuvent être louées individuellement ou en toute combinaison pour répondre à vos besoins.
MLS #
969818
Type de carburant
Gaz
Bus (MTA)
2 min du bus n° Q64
3 min du bus n° Q25, Q34
5 min du bus n° QM4
7 min du bus n° Q65
Train (LIRR)
1.7 miles de la gare « Kew Gardens »
1.8 miles de la gare « Forest Hills »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Espace de bureau professionnel exceptionnel de 1 981 pieds carrés à Aguilar Gardens, la plus grande unité disponible dans le portefeuille. Actuellement configurée en tant que cabinet d'avocat établi, cette unité est entièrement aménagée avec plusieurs bureaux privés, une salle de conférence/réunion, un espace de réception et trois toilettes, prête à être occupée immédiatement par un cabinet d'avocats, un groupe médical, un cabinet de physiothérapie, un cabinet comptable ou toute organisation professionnelle ayant besoin d'un espace significatif. C'est une opportunité rare de se transformer en bureau professionnel clé en main dans l'un des corridors les plus actifs de Queens. Le boulevard Parsons connaît un important trafic quotidien de résidents, de navetteurs, d'étudiants et d'entreprises voisines, offrant à votre pratique une visibilité intégrée et un potentiel de clients sans rendez-vous. Située dans l'un des quartiers les plus actifs et accessibles de Queens, cette propriété bénéficie d'un excellent passage piéton et d'une visibilité optimale. Située près des corridors commerciaux animés du boulevard Parsons et du boulevard Kissena, les locataires ont un accès immédiat à un mélange d'établissements prospères, notamment des restaurants, des magasins de détail, des bureaux médicaux et des services professionnels qui attirent un trafic quotidien constant. Proche des transports en commun avec les lignes de bus Q25, Q34 et Q64 toutes à un bloc, reliant directement Flushing, Jamaica, Forest Hills et College Point. Le Queens College (CUNY) est à moins d'un mile de distance, et l'université St. John's est juste au-delà d'un mile, apportant un flux constant d'étudiants, de professeurs et de personnel dans la région. Loyer demandé de 42,00 $ par pied carré par an (6 933,50 $/mois). Bail minimum de 3 ans, maximum de 10 ans. Augmentation annuelle de 3,5 % pour les contrats pluriannuels. Tous les termes du bail sont négociables. D'autres unités sont disponibles dans ce bâtiment et dans le bâtiment adjacent au 156-11 Aguilar Avenue. Toutes les unités peuvent être louées individuellement ou en toute combinaison pour répondre à vos besoins.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español