$3,455 - 15611 Aguilar Avenue #1018, Flushing, NY 11367｜MLS # 969686

Property Description « French »

Espace commercial de 987 pieds carrés disponible à Aguilar Gardens, parfaitement adapté aux pratiques médicales, aux bureaux de physiothérapie, aux professionnels du droit ou à toute entreprise de services recherchant un espace au rez-de-chaussée très visible dans l'un des quartiers les plus fréquentés de Queens. Il s'agit de la plus grande unité du bâtiment A, offrant un aménagement ouvert qui vous permet de l'adapter exactement à vos spécifications, que ce soit pour des salles d'examen, des zones de traitement, des bureaux privés, ou une combinaison. Située dans l'un des quartiers les plus animés et accessibles de Queens, cette propriété bénéficie d'un trafic et d'une visibilité exceptionnels. Située près des corridors commerciaux animés de Parsons Boulevard et Kissena Boulevard, les locataires ont un accès immédiat à un mélange prospère de restaurants, de magasins de détail, de bureaux médicaux et de services professionnels qui attirent un flux constant de clients quotidiens. Proche des transports en commun avec les lignes de bus Q25, Q34, et Q64 à un bloc, connectant directement Flushing, Jamaica, Forest Hills et College Point. Le Queens College (CUNY) est à moins d'un mile, et l'Université St. John's est juste au-delà d'un mile, apportant un flux constant d'étudiants, de faculté et de personnel dans la région. Prix de 42,00 $ par pied carré annuellement (3 454,50 $/mois). Bail minimum de 3 ans, maximum 10 ans. Augmentation annuelle de 3,5 % pour les contrats pluriannuels. Tous les termes du bail sont négociables. D'autres unités sont disponibles dans ce bâtiment et dans le bâtiment adjacent au 71-50 Parsons Boulevard. Toutes les unités peuvent être louées individuellement ou en toute combinaison pour répondre à vos besoins.

MLS #‎	969686
Type de carburant	Gaz
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q25, Q34
	3 min du bus n° Q64
	5 min du bus n° QM4
	7 min du bus n° Q65
	10 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44
Train (LIRR)	1.6 miles de la gare « Kew Gardens »
	1.8 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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