Bienvenue à la Résidence 12D, un appartement Classic Eight d'avant-guerre au cœur de l'Upper West Side. Ce élégant appartement de huit pièces allie des détails architecturaux intemporels à des commodités modernes, offrant des proportions généreuses, de hauts plafonds, des moulures d'origine, des planchers en bois franc et une cheminée. Une laveuse et sécheuse ventées dans l'unité ajoute une praticité rare à cet agencement classique.

Entrez par un vestibule d'ascenseur semi-privé dans un spacieux hall d'entrée central qui mène à un salon de presque 20 pieds de large avec une exposition sud et des vues ciel ouvertes sur la double large 86e rue. La salle à manger formelle se trouve juste à côté du hall, créant un flux naturel pour recevoir.

Une grande bibliothèque garnie de panneaux est située adjacente à la suite de la chambre principale orientée au sud, qui est positionnée séparément des autres chambres pour plus d'intimité. L'agencement flexible comprend trois chambres supplémentaires spacieuses et deux salles de bains complètes, permettant plusieurs configurations, y compris un bureau à domicile, un espace pour les invités ou un salon.

La vaste cuisine à manger avec fenêtres offre un espace de rangement et un plan de travail abondants, des appareils doubles idéaux pour recevoir, et une buanderie séparée.

Construit en 1914, le 151 West 86th Street est une coopérative d'avant-guerre distinguée avec un portier à temps partiel de 7h à 0h45 tous les jours, un super-intendant et un homme à tout faire vivant sur place, un jardin sur le toit, un espace de rangement privé, une buanderie centrale, et une salle de vélos. Les animaux de compagnie sont autorisés et un financement allant jusqu'à 65 % est permis.

Idéalement situé près de Central Park, Riverside Park, des écoles publiques et privées de premier plan de l'Upper West Side, ainsi que des commerces, des restaurants, des institutions culturelles et de multiples options de transport, la Résidence 12D offre un cadre de vie classique de l'Upper West Side à son meilleur. Un impôt sur la revente de 15 % sur le bénéfice net s'applique.

Welcome to Residence 12D, a Classic Eight prewar co-op in the heart of the Upper West Side. This elegant eight-room home blends timeless architectural detail with modern convenience, offering gracious proportions, high ceilings, original moldings, hardwood floors, and a fireplace. A vented in-unit washer and dryer adds rare practicality to this classic layout.

Enter through a semi-private elevator vestibule into a gracious center entrance gallery that leads to a nearly 20-foot-wide living room with southern exposure and open sky views over double-wide 86th Street. The formal dining room sits just off the gallery, creating a natural flow for entertaining.

A large paneled library is located adjacent to the south-facing primary bedroom suite, which is positioned separately from the additional bedrooms for privacy. The flexible layout includes three additional spacious bedrooms and two full bathrooms, allowing for multiple configurations including home office, guest space, or den.

The expansive windowed eat-in kitchen offers abundant storage and counter space, double appliances ideal for entertaining, and a separate laundry room.

Built in 1914, 151 West 86th Street is a distinguished prewar cooperative with a part-time doorman from 7AM to 12:45AM seven days a week, a live-in superintendent and handyman, a planted rooftop garden, private storage, central laundry room, and bike room. Pets are permitted and financing up to 65 percent is allowed.

Ideally located near Central Park, Riverside Park, top Upper West Side public and private schools, shopping, dining, cultural institutions, and multiple transportation options, Residence 12D offers classic Upper West Side living at its finest.
A flip tax of 15% of the net profit applies.