Une rare résidence duplex avec jardin qui offre véritablement un mode de vie à échelle suburbain au cœur de Brooklyn.

Offrant environ 1 800 pieds carrés d'espace intérieur et un extraordinaire jardin privé de 625 pieds carrés, cette maison associe le volume et l'intimité d'un brownstone à la facilité de propriété d'un condo et l'avantage financier d'un abattement fiscal jusqu'en 2036. Ajoutez un stationnement privé pour deux voitures - un garage intérieur plus une allée - ainsi qu'une salle de stockage dédiée, et vous obtenez quelque chose d'à peine entendu à Brooklyn : de l'espace, de l'intimité, un stationnement et de faibles coûts de possession dans un ensemble homogène.

Construite en 2024, la résidence allie efficacité et design. Des parquets en érable à larges planches, des fenêtres surdimensionnées écoénergétiques et un chauffage et refroidissement central à plusieurs zones créent une atmosphère contemporaine et confortable dans l'ensemble.

Le niveau principal est l'endroit où la maison s'ouvre vraiment. Un mur dramatique de fenêtres allant du sol au plafond orientées au sud inonde le grand salon de lumière naturelle et efface la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin privé paysager devient votre refuge arrière, complet avec un grill intégré, un réfrigérateur et un espace généreux pour dîner, se détendre et divertir sous le ciel ouvert.

La cuisine est élégante et fonctionnelle, avec des armoires sur mesure, une cuisinière Bosch, un réfrigérateur à portes françaises Fisher & Paykel et des comptoirs en pierre. La chambre à ce niveau est lumineuse et sereine, avec un mur de placards sur mesure qui s'illuminent lorsqu'ils sont ouverts.

La salle de bain du niveau principal dispose de sols chauffants par rayonnement, de carreaux en porcelaine allant du sol au plafond, d'une baignoire profonde et d'un éclairage LED intégré.

En bas, le niveau inférieur flexible offre une polyvalence complète, actuellement configuré comme un second espace de vie de 300 pieds carrés, deux espaces de sommeil supplémentaires spacieux, une demi-bain avec toilettes et une laveuse/sécheuse. Que vous envisagez un salon multimédia, un bureau à domicile, une suite d'invités, une salle de gym ou une salle de jeux, le plan s'adapte sans effort. Un escalier vous reconnecte directement au jardin, améliorant le rythme intérieur-extérieur de la maison.

Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle de boue sur mesure avec un placard juste à l'extérieur de l'entrée, une salle de stockage privée, et le luxe rare d'un stationnement pour deux voitures.

À quelques pas du parc Herbert Von King et des restaurants et cafés prisés le long de l'avenue Tompkins, avec les trains J, M et G à proximité, l'emplacement équilibre le charme du quartier avec l'accessibilité.

Une opportunité exceptionnelle de posséder une résidence de jardin à grande échelle - vaste, élégante et intelligemment positionnée pour une valeur à long terme.

Veuillez noter que cet appartement est mentionné dans le plan de l'offre comme un appartement d'une chambre avec une salle de bain et demie.

A rare duplex garden residence that truly delivers suburban-scale living in the heart of Brooklyn.

Offering approximately 1,800 square feet of interior space and an extraordinary 625-square-foot private garden, this home pairs the volume and privacy of a brownstone with the ease of condo ownership and the financial advantage of a tax abatement through 2036. Add private parking for two cars - an indoor garage plus driveway - along with a dedicated storage room, and you get something almost unheard of in Brooklyn: space, privacy, parking, and low carrying costs in one seamless package.

Built in 2024, the residence combines efficiency with design. Wide-plank maple flooring, oversized energy-efficient windows, and multi-zoned central heating and cooling create a comfortable, contemporary atmosphere throughout.

The main level is where the home truly opens up. A dramatic wall of south-facing, floor-to-ceiling windows floods the great room with natural light and dissolves the boundary between indoors and out. The landscaped private garden becomes your backyard retreat, complete with a built-in grill, refrigerator, and generous space for dining, lounging, and entertaining under the open sky.

The kitchen is sleek and functional, featuring custom cabinetry, a Bosch range, a Fisher & Paykel French door refrigerator, and stone countertops. The bedroom on this level is bright and serene, with a wall of custom closets that light up when opened.

The main-level bathroom features radiant-heated floors, floor-to-ceiling porcelain tile, a deep soaking tub, and integrated LED lighting.

Downstairs, the flexible lower level provides complete versatility, currently configured as a 300-square-foot second living area, two additional spacious sleeping areas, a half bath with a water closet, and a washer/dryer. Whether you envision a media lounge, home office, guest suite, gym, or playroom, the layout adapts effortlessly. A staircase reconnects you directly to the garden, enhancing the home's indoor-outdoor rhythm.

Additional features include a custom mudroom with a closet just outside the entrance, a private storage room, and the rare luxury of two-car parking.

Moments from Herbert Von King Park and the beloved restaurants and cafés along Tompkins Avenue, with the J, M, and G trains nearby, the location balances neighborhood charm with accessibility.

An exceptional opportunity to own a full-scale garden residence - expansive, elegant, and intelligently positioned for long-term value.

Please note that this apartment is listed in the offering plan as a one-bedroom with one-and-a-half-bathrooms.