ブルックリンの中心部に位置し、郊外の生活空間を真に提供する稀少なデュプレックスガーデンレジデンス。

約1,800平方フィートの内部空間と、驚異的な625平方フィートのプライベートガーデンを備えたこの家は、ブラウンストーンの広さとプライバシーを併せ持ち、コンドミニアムオーナーシップの手軽さと2036年までの税控除の経済的利点を提供します。さらに、2台分のプライベート駐車場、屋内ガレージとドライブウェイ、専用ストレージルームを加えることで、ブルックリンではほとんど聞かない、スペース、プライバシー、駐車、低コストを一つのシームレスなパッケージにまとめています。

2024年に建設されたこのレジデンスは、効率性とデザインを融合させています。幅広のメープルフローリング、オーバーサイズの省エネルギー対応窓、単独ゾーンの中央暖房と冷房が随所に快適で現代的な雰囲気を生み出しています。

メインレベルは、この家が真に開放される場所です。南向きの床から天井までの大きな窓の壁が大広間に自然光を満ち溢れさせ、屋内と屋外の境界線を溶かします。景観に配慮されたプライベートガーデンはあなたのバックヤードの隠れ家となり、ビルトイングリル、冷蔵庫、そしてオープンスカイの下でのダイニング、リ lounging、エンターテイメントのための広々としたスペースを完備しています。

キッチンは洗練され機能的で、カスタムキャビネット、ボッシュ製のレンジ、フィッシャー＆パイケル製のフレンチドア冷蔵庫、石のカウンタートップを特徴としています。この階のベッドルームは明るく静かで、開けると光るカスタムクローゼットの壁があります。

メインレベルのバスルームは、床暖房、床から天井までのポーセリンタイル、深い浴槽、そして統合されたLED照明が特徴です。

下階には、現在は300平方フィートの第2のリビングエリア、2つの広々とした寝室、トイレ付きのハーフバス、洗濯機/乾燥機が配置されている柔軟なローワーレベルがあります。メディアルounge、ホームオフィス、ゲストスイート、ジム、またはプレイルームを想像されても、レイアウトは楽に適応します。階段は直接ガーデンに再接続し、家のインドア・アウトドアのリズムを高めます。

追加機能には、入口のすぐ外にクローゼット付きのカスタムマッドルーム、プライベートストレージルーム、2台分の駐車場という稀有な贅沢が含まれます。

ハーバート・ヴォン・キング公園やトンプキンスアベニューに沿った人気のレストランやカフェから数分、J、M、G線の駅も近く、このロケーションは近所の魅力とアクセスの良さを兼ね備えています。

フルスケールのガーデンレジデンスを所有する特別な機会 - 広大でエレガント、そして長期的な価値のためにインテリジェントに配置されています。

このアパートメントは、オファリングプランにおいて1ベッドルーム・1.5バスルームとして記載されています。

A rare duplex garden residence that truly delivers suburban-scale living in the heart of Brooklyn.

Offering approximately 1,800 square feet of interior space and an extraordinary 625-square-foot private garden, this home pairs the volume and privacy of a brownstone with the ease of condo ownership and the financial advantage of a tax abatement through 2036. Add private parking for two cars - an indoor garage plus driveway - along with a dedicated storage room, and you get something almost unheard of in Brooklyn: space, privacy, parking, and low carrying costs in one seamless package.

Built in 2024, the residence combines efficiency with design. Wide-plank maple flooring, oversized energy-efficient windows, and multi-zoned central heating and cooling create a comfortable, contemporary atmosphere throughout.

The main level is where the home truly opens up. A dramatic wall of south-facing, floor-to-ceiling windows floods the great room with natural light and dissolves the boundary between indoors and out. The landscaped private garden becomes your backyard retreat, complete with a built-in grill, refrigerator, and generous space for dining, lounging, and entertaining under the open sky.

The kitchen is sleek and functional, featuring custom cabinetry, a Bosch range, a Fisher & Paykel French door refrigerator, and stone countertops. The bedroom on this level is bright and serene, with a wall of custom closets that light up when opened.

The main-level bathroom features radiant-heated floors, floor-to-ceiling porcelain tile, a deep soaking tub, and integrated LED lighting.

Downstairs, the flexible lower level provides complete versatility, currently configured as a 300-square-foot second living area, two additional spacious sleeping areas, a half bath with a water closet, and a washer/dryer. Whether you envision a media lounge, home office, guest suite, gym, or playroom, the layout adapts effortlessly. A staircase reconnects you directly to the garden, enhancing the home's indoor-outdoor rhythm.

Additional features include a custom mudroom with a closet just outside the entrance, a private storage room, and the rare luxury of two-car parking.

Moments from Herbert Von King Park and the beloved restaurants and cafés along Tompkins Avenue, with the J, M, and G trains nearby, the location balances neighborhood charm with accessibility.

An exceptional opportunity to own a full-scale garden residence - expansive, elegant, and intelligently positioned for long-term value.

Please note that this apartment is listed in the offering plan as a one-bedroom with one-and-a-half-bathrooms.