Редкое дуплексное садовое жилье, которое действительно предлагает жизнь в пригородном масштабе в сердце Бруклина.

Предлагая примерно 1800 квадратных футов жилого пространства и необыкновенный частный сад площадью 625 квадратных футов, этот дом сочетает объем и уединение-браунстоуна с удобством владения кондоминиуми и финансовыми преимуществами налогового вычета до 2036 года. Добавьте частную парковку для двух автомобилей - внутренний гараж и подъезд - наряду с выделенной кладовой, и вы получите нечто почти неслыханное в Бруклине: пространство, уединение, парковку и низкие эксплуатационные расходы в одном бесшовном пакете.

Построенный в 2024 году, этот дом сочетает эффективность с дизайном. Широкие доски из клена, большие энергосберегающие окна и центральное отопление и охлаждение с несколькими зонами создают комфортную, современную атмосферу на протяжении всего пространства.

Основной уровень - это место, где дом действительно открывается. Драматическая стена южных окон от пола до потолка наполнит большую комнату естественным светом и растворяет границу между внутренним и внешним пространством. Засаженный частный сад становится вашим задним двором с встроенным грилем, холодильником и просторным местом для ужина, отдыха и развлечений под открытым небом.

Кухня стильная и функциональная, с индивидуально выполненными шкафами, плитой Bosch, холодильником с французскими дверцами Fisher & Paykel и каменными столешницами. Спальня на этом уровне яркая и спокойная, с стеной индивидуальных шкафов, которые светятся при открывании.

Ванная комната на основном уровне предлагает полы с подогревом, керамическую плитку от пола до потолка, глубокую ванну и встроенное светодиодное освещение.

На нижнем уровне гибкая планировка предоставляет полную универсальность, в данный момент здесь предусмотрен второй жилой уголок площадью 300 квадратных футов, две просторные спальные зоны, туалет с кладовой и стиральная машина/сушилка. Будь то медиа-зал, домашний офис, гостевая, тренажерный зал или игровая комната, планировка без проблем адаптируется. Лестница соединяет вас напрямую с садом, подчеркивая внутренне-внешний ритм дома.

Дополнительные особенности включают индивидуальную прихожую с шкафом прямо у входа, частную кладовку и редкую роскошь парковки на два автомобиля.

В нескольких минутах от парка Герберта Вон Кинга и популярных ресторанов и кафе вдоль проспекта Томпкинс, с близостью к станциям метро J, M и G, расположение сочетает очарование района с доступностью.

Уникальная возможность владеть полноценным садовым жильем - просторным, элегантным и разумно расположенным для долгосрочной ценности.

Обратите внимание, что эта квартира указана в плане предложения как однокомнатная с одной с лишним ванной.

A rare duplex garden residence that truly delivers suburban-scale living in the heart of Brooklyn.

Offering approximately 1,800 square feet of interior space and an extraordinary 625-square-foot private garden, this home pairs the volume and privacy of a brownstone with the ease of condo ownership and the financial advantage of a tax abatement through 2036. Add private parking for two cars - an indoor garage plus driveway - along with a dedicated storage room, and you get something almost unheard of in Brooklyn: space, privacy, parking, and low carrying costs in one seamless package.

Built in 2024, the residence combines efficiency with design. Wide-plank maple flooring, oversized energy-efficient windows, and multi-zoned central heating and cooling create a comfortable, contemporary atmosphere throughout.

The main level is where the home truly opens up. A dramatic wall of south-facing, floor-to-ceiling windows floods the great room with natural light and dissolves the boundary between indoors and out. The landscaped private garden becomes your backyard retreat, complete with a built-in grill, refrigerator, and generous space for dining, lounging, and entertaining under the open sky.

The kitchen is sleek and functional, featuring custom cabinetry, a Bosch range, a Fisher & Paykel French door refrigerator, and stone countertops. The bedroom on this level is bright and serene, with a wall of custom closets that light up when opened.

The main-level bathroom features radiant-heated floors, floor-to-ceiling porcelain tile, a deep soaking tub, and integrated LED lighting.

Downstairs, the flexible lower level provides complete versatility, currently configured as a 300-square-foot second living area, two additional spacious sleeping areas, a half bath with a water closet, and a washer/dryer. Whether you envision a media lounge, home office, guest suite, gym, or playroom, the layout adapts effortlessly. A staircase reconnects you directly to the garden, enhancing the home's indoor-outdoor rhythm.

Additional features include a custom mudroom with a closet just outside the entrance, a private storage room, and the rare luxury of two-car parking.

Moments from Herbert Von King Park and the beloved restaurants and cafés along Tompkins Avenue, with the J, M, and G trains nearby, the location balances neighborhood charm with accessibility.

An exceptional opportunity to own a full-scale garden residence - expansive, elegant, and intelligently positioned for long-term value.

Please note that this apartment is listed in the offering plan as a one-bedroom with one-and-a-half-bathrooms.