דיור גן דו-קומתי נדיר שמטרתו לספק מגורים בסגנון פרברי בלב ברוקלין.

בעל כ-1,800 רגלים רבועים של שטח פנימי וגן פרטי יוצא דופן בגודל של 625 רגלים רבועים, הבית הזה משלב את הנפח והפרטיות של בית בראון סטון עם הנוחות של בעלות על דירה ואת היתרון הכלכלי של הפחתת מס עד 2036. הוסיפו חניה פרטית לשני רכבים - חניה מקורה בנוסף לדר driveway - יחד עם חדר אחסון ייעודי, ותקבלו משהו כמעט שאינו נשמע בברוקלין: שטח, פרטיות, חניה, ועלויות ניהול נמוכות בחבילה אחת חלקה.

נשקל ב-2024, המגורים משלבים בין יעילות לעיצוב. ריצוף מייפל בלוחות רחבים, חלונותOversized חסכוניים באנרגיה, וחימום וקירור מרכזי בכמה אזורים יוצרים אווירה נוחה ועכשווית בכל הבית.

הקומה הראשית היא המקום שבו הבית באמת נפתח. קיר דרמטי של חלונות הרצפה עד התקרה הפונים לדרום ממלא את חדר האורחים באור טבעי וממיס את הגבול בין פנים לחוץ. הגן הפרטי המעוצב הופך לאזור הבריכה שלך, כולל גריל מובנה, מקרר, ושטח נדיב לארוחות, מנוחה, ובידור תחת השמיים הפתוחים.

המטבח הוא נקי ופונקציונלי, עם ארונות מעוצבים, דגם של בוש, מקרר עם דלתות צרפתיות של פישר ופיקל, וברצפות אבן. חדר השינה בקומה זו מואר ושלו, עם קיר של ארונות מעוצבים שמתאירים כשהם נפתחים.

חדר הרחצה בקומה הראשית כולל רצפות מחוממות, אריחי פורצלן מהרצפה עד התקרה, אמבטיה עמוקה, ותאורת LED משולבת.

למטה, הקומה התחתונה הגמישה מספקת מגוון רחב של אפשרויות, מאורגנת כיום כאזור מגורים נוסף בגודל של 300 רגלים רבועים, שני אזורי שינה נוספים מרווחים, חצי אמבטיה עם שירותים, ומכונת כביסה/מייבש. אם אתם מדמיינים סלון מדיה, משרד ביתי, סוויטה לאורחים, חדר כושר, או חדר משחקים, העיצוב משתנה בקלות. מדר staircase מחבר אתכם ישירות לגן, משפר את הקצב הפנימי-חיצוני של הבית.

תכונות נוספות כוללות חדר בוץ מעוצב עם ארון ממש מחוץ לכניסה, חדר אחסון פרטי, וה luxury נדיר של חניה לשניים.

רגעים מהמקום של הרברט פון קינג ופארק וממסעדות ובתי קפה האהובים לאורך דרך טומפקינס, עם רכבות J, M ו-G בסביבה, המיקום מאזן בין קסם השכונה לנגישות.

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש מגורי גן בקנה מידה מלא - רחבים, אלגנטיים, וממוקמים אינטליגנטית על מנת להבטיח ערך בטווח הארוך.

אנא שימו לב שהדירה הזו מופיעה בתוכנית ההצעה כדירת חדר שינה אחת עם חדרי אמבטיה וחצי.

A rare duplex garden residence that truly delivers suburban-scale living in the heart of Brooklyn.

Offering approximately 1,800 square feet of interior space and an extraordinary 625-square-foot private garden, this home pairs the volume and privacy of a brownstone with the ease of condo ownership and the financial advantage of a tax abatement through 2036. Add private parking for two cars - an indoor garage plus driveway - along with a dedicated storage room, and you get something almost unheard of in Brooklyn: space, privacy, parking, and low carrying costs in one seamless package.

Built in 2024, the residence combines efficiency with design. Wide-plank maple flooring, oversized energy-efficient windows, and multi-zoned central heating and cooling create a comfortable, contemporary atmosphere throughout.

The main level is where the home truly opens up. A dramatic wall of south-facing, floor-to-ceiling windows floods the great room with natural light and dissolves the boundary between indoors and out. The landscaped private garden becomes your backyard retreat, complete with a built-in grill, refrigerator, and generous space for dining, lounging, and entertaining under the open sky.

The kitchen is sleek and functional, featuring custom cabinetry, a Bosch range, a Fisher & Paykel French door refrigerator, and stone countertops. The bedroom on this level is bright and serene, with a wall of custom closets that light up when opened.

The main-level bathroom features radiant-heated floors, floor-to-ceiling porcelain tile, a deep soaking tub, and integrated LED lighting.

Downstairs, the flexible lower level provides complete versatility, currently configured as a 300-square-foot second living area, two additional spacious sleeping areas, a half bath with a water closet, and a washer/dryer. Whether you envision a media lounge, home office, guest suite, gym, or playroom, the layout adapts effortlessly. A staircase reconnects you directly to the garden, enhancing the home's indoor-outdoor rhythm.

Additional features include a custom mudroom with a closet just outside the entrance, a private storage room, and the rare luxury of two-car parking.

Moments from Herbert Von King Park and the beloved restaurants and cafés along Tompkins Avenue, with the J, M, and G trains nearby, the location balances neighborhood charm with accessibility.

An exceptional opportunity to own a full-scale garden residence - expansive, elegant, and intelligently positioned for long-term value.

Please note that this apartment is listed in the offering plan as a one-bedroom with one-and-a-half-bathrooms.