$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 964970

Property Description « French »

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT OU UTILISATEUR FINAL...... Juste en face d'un des restaurants les plus notables du Northern Westchester - The Inn at Pound Ridge by Jean-Georges, se trouve cette offre à usage mixte composée de trois espaces uniques. Une propriété à usage mixte parfaite pour un utilisateur final ou un investisseur !

OFFRE DE PROPRIÉTÉ EN UN COUP D'ŒIL : (1) Un bâtiment/showroom/commercial entièrement rénové avec un investissement de 1,5 million d'euros dans des améliorations. (2) Un appartement résidentiel exquis de trois chambres et deux salles de bains, et (3) Une grange rénovée de deux étages.

INVESTISSEMENT : Propriété générant des revenus, adaptée en tant qu'offre d'investissement offrant un rendement solide avec des locataires à long terme en place et une possibilité de revenus supplémentaires dans la grande grange de stockage nouvellement rénovée. Tous les locataires continueront leurs baux, garantissant des années de revenus assurés. OU un utilisateur final peut entrer et faire de cet espace le sien avec le bénéfice des revenus locatifs supplémentaires provenant de l'appartement.

Passons maintenant aux détails de la propriété :
(1) SHOWROOM DE DÉTAIL : Showroom expansif et grande offre commerciale avec cuisine et salle de bains aménagées - cet espace ouvert très vaste dispose de planchers en bois dur récupéré à larges lattes, d'un éclairage ample et d'une zone accueillante pour le travail, le commerce ou un bureau général.
(2) APPARTEMENT RÉSIDENTIEL : Entrée privée et espace extérieur patio privé aménagé. Design et détails incroyables avec un grand salon avec plafond voûté. La chambre principale présente un plafond voûté, une salle de bains principale avec baignoire à pattes et un dressing. Deux chambres partagent une salle de bains aménagée.
(3) GRANGE DE DEUX ÉTAGES : Tout l'espace est équipé de chauffage et de climatisation neufs, avec un garage/espace de stockage/salle de utility au rez-de-chaussée. Le deuxième étage offre un grand espace/studio/bureau expansif pouvant éventuellement être converti en résidentiel. L'espace est actuellement un stockage avec des options de revenus supplémentaires pouvant être destinées à un bureau ou à un résidentiel.

L'HISTOIRE : Situé au cœur du hameau historique de Pound Ridge, ce bâtiment était l'ancienne maison de Samuel Parker, construite en 1860. Le bâtiment à usage mixte était l'ancien marché de Schelling et le café de Samuel Parker. Après une rénovation complète de l'intérieur et de l'extérieur, il abrite actuellement The Huntress, un magasin de design d'intérieur haut de gamme et de mobilier pour la maison. Cette offre inhabituelle bénéficie d'une haute visibilité aux coins des routes 124, 172 et 137. Juste à côté se trouve le Conant Hall, propriété de la ville, et à proximité de la bibliothèque Hiram Halle et de la Pound Ridge Historical Society. Stationnement suffisant sur place.

ID #‎	964970
Taxes (par an)	$23,961
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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